Appartement élégant de 4,5 pièces situé au premier étage de la prestigieuse Résidence Green View, un projet résidentiel raffiné composé de seulement 10 unités d'habitation, conçu pour offrir un équilibre parfait entre architecture contemporaine, tranquillité et qualité de vie.
Situé dans le quartier recherché de Pregassona, la propriété jouit d'une position privilégiée, entourée de verdure, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité de tous les principaux services.

L'appartement se distingue par ses espaces amples, lumineux et parfaitement distribués sur 131 mètres carrés, conçus pour garantir un confort de vie et une fonctionnalité résidentielle. La zone de vie, moderne et élégante, abrite une cuisine ouverte raffinée, intégrée harmonieusement au salon et à la salle à manger, créant un espace convivial au design contemporain et à l'impact esthétique fort. Les grandes ouvertures vitrées mènent directement à la belle terrasse habitable de plus de 26 mètres carrés, idéale pour la détente en plein air, les déjeuners en famille ou les soirées agréables dans une totale intimité, avec vue sur la zone verte environnante.

L'exposition nord-sud assure une luminosité naturelle extraordinaire tout au long de la journée, valorisant encore la qualité des finitions et le sentiment agréable de continuité entre intérieur et extérieur.

La zone de nuit a été conçue pour offrir du bien-être et de la privauté : deux chambres disposent d'une salle de bain privée, tandis que la troisième chambre est desservie par une salle de bain moderne et élégante supplémentaire.
Un vestiaire pratique et une buanderie privée interne à l'appartement complètent la zone, un détail de grande valeur dans les résidences contemporaines de haut standing.

Du point de vue constructif et technologique, la Résidence Green View a été développée selon des normes de qualité élevées : structure portante en béton armé, façade avec isolation thermique, fenêtres en aluminium à haute performance et isolation acoustique avancée grâce à des murs divisoris avec double plaque et matériaux phonophores. Les intérieurs présentent une élégance sobre et recherchée, avec des sols en bois dans la zone de vie et les chambres, ainsi que des revêtements raffinés dans les salles de bain et les espaces communs.

L'un des principaux atouts de la résidence est sans conteste son contexte : Green View est située dans une zone plane et particulièrement calme, accessible via une route secondaire à faible trafic et donnant sur la zone verte du Parco Scarpino.
À proximité immédiate se trouvent des supermarchés, des écoles, des installations sportives, le nouveau Centre des sports et des événements de Lugano (PSE), le Centre Polis et de nombreux liaisons rapides vers le centre-ville.

La situation exclusive est encore renforcée par le parc Voiron voisin, avec plus de 27 500 mètres carrés consacrés aux promenades, à la détente et aux activités culturelles, la proximité du lac de Lugano et les pentes pittoresques du Monte Brè, qui offrent un équilibre parfait entre la nature, la privauté et la commodité urbaine.

Une solution résidentielle moderne et exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant, vert et réservé sans renoncer à la proximité du cœur de Lugano.

La propriété comprend un cellier privé, un local à vélos et la possibilité d'acquérir des places de parking dans le garage pour 50 000 CHF chacune, hors prix de vente.

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DM/17622