Cette villa contemporaine de design unique d'environ 230 mq d'espace habitable, construite sur un terrain d'environ 3.000 mq, est située dans une position dominante et panoramique dans la commune de Diano Marina, au cœur de la Riviera ligure. La propriété offre une vue imprenable sur la mer et le golfe de Diano, entourée d'oliviers et de nature méditerranéenne, garantissant une totale intimité, tranquillité et une excellente exposition solaire tout au long de la journée.

La villa est située dans un contexte exclusif et stratégique, à quelques minutes des plages de sable, du centre de Diano Marina et de tous les principaux services. La zone est particulièrement appréciée pour son climat doux toute l'année, la qualité de vie élevée et les excellents liaisons avec le nord de l'Italie et la Suisse, ce qui en fait un endroit idéal à la fois comme résidence principale et comme seconde maison de prestige.

La propriété nouvellement construite (2026) se distingue par son architecture moderne, des matériaux de haute qualité et un équilibre parfait entre design contemporain et tradition méditerranéenne, avec de la pierre naturelle et de grandes fenêtres créant une continuité visuelle entre intérieur et extérieur.

Au rez-de-chaussée, la zone nuit se compose de deux chambres à coucher spacieuses, toutes conçues comme des espaces lumineux et confortables, et de deux salles de bains de design (dont une avec baignoire et une avec douche). Le niveau est complété par une buanderie privée pratique et des locaux accessoires.

Au premier étage, un spacieux espace de vie ouvert se déploie, conçu pour offrir une convivialité et un confort maximum. L'environnement comprend une zone de détente, une zone de repas et une cuisine moderne avec île, le tout caractérisé par de grandes surfaces vitrées avec vue sur la mer et accès direct aux terrasses panoramiques d'environ 340 mq, parfaites pour vivre pleinement les espaces extérieurs. Le niveau est complété par une troisième chambre à coucher avec salle de bain avec douche.

L'élément distinctif de la propriété est la splendide piscine à débordement avec vue sur la mer, qui se fond visuellement avec l'horizon, créant un effet unique et très spectaculaire, idéal pour des moments de détente et de représentation.

Les espaces extérieurs, entre jardin privé, terrasses et zones de détente, sont conçus pour valoriser le climat méditerranéen et offrir une continuité harmonieuse entre architecture et paysage.

La propriété dispose également de nombreux emplacements de parking (environ 14, à la fois couverts et découverts), ce qui la rend particulièrement confortable pour les invités et les grandes familles.

Du point de vue technologique et d'installation, la villa offre des normes élevées :
système photovoltaïque de 12 kW ;
chauffage au sol avec pompe à chaleur ;
climatisation pour le chauffage et le refroidissement ;
domotique avancée ;
ascenseur interne panoramique ;
systèmes de sécurité avec vidéosurveillance et alarme ;
fenêtres en aluminium avec vitrage triple.

Classe énergétique A3, garantie d'efficacité et de durabilité.

Cette propriété représente une solution unique pour ceux qui cherchent une résidence exclusive avec vue sur la mer, caractérisée par une architecture moderne, une intimité absolue et un lien fort avec le paysage ligurien.

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KA/17507