Dans une position réservée et stratégique, nous proposons la vente d'un bâtiment indépendant entier composé de plusieurs unités immobilières, idéal à la fois comme investissement avec revenu et comme solution mixte résidentielle et commerciale. La propriété, entretenue avec soin, en excellent état de maintenance, garantit la confidentialité tout en restant pratique pour les principales connexions et services.

Au REZ-DE-CHAUSSEE, un grand espace commercial d'environ 470 m² se développe, actuellement loué, avec une bonne visibilité et une fonctionnalité. L'unité est complétée par une zone extérieure en terrasse et des places de parking dédiées, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les activités établies.

Au PREMIER ÉTAGE, il y a un appartement d'environ 150 m², caractérisé par des environnements généreux et bien distribués. La zone de vie s'ouvre sur un salon lumineux avec cuisine en open space, connecté à une grande terrasse habitable. La zone de nuit comprend deux chambres, en plus d'une suite parentale avec baignoire à jets dans la chambre et dressing. Deux salles de bains complètent l'étage.

Le DEUXIÈME ÉTAGE accueille deux appartements de deux pièces d'environ 75 m² chacun, actuellement utilisés comme maison de vacances et donc déjà générant des revenus, dont :
- Le premier avec un grand salon avec cuisine, une chambre, une salle de bain et une terrasse.
- Le deuxième avec deux chambres, salon avec cuisine et deux salles de bains, ce qui le rend idéal également pour les familles ou les locations de courte durée de haute gamme.

La propriété est encore valorisée par un jardin privé d'environ 300 m², parfait comme espace de détente ou zone verte pour les appartements.

La solution est complétée par :
Un double garage ;
Deux places de parking dans la cour intérieure ;
Trois places de parking dédiées à la zone commerciale ;
Le tout pour 115 000 CHF au total, hors prix exposé.

Solution unique pour ceux qui cherchent une propriété polyvalente avec plusieurs sources de revenus, dans un contexte réservé et bien connecté. Idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou ceux qui veulent combiner le logement et l'entreprise dans une seule propriété de valeur.

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KA/17102