Dans le village caractéristique de Rovio, à seulement 2 km de Melano, nous proposons à la vente une belle et spacieuse maison unifamiliale de 5,5 pièces, complètement rénovée en 2025.
Les points forts de cette maison sont la vue lac à couper le souffle, les espaces spacieux, le jardin et la grande veranda couverte où l'on peut profiter du panorama à couper le souffle dans toute tranquillité et confidentialité.

La maison, d'environ 230 m² de surface commerciale, s'étend sur trois niveaux, sur un terrain total de 400 m² :
ÉTAGE D'ENTRÉE composé du hall d'entrée, de la salle de bain des invités et de la première grande chambre à coucher ;
ÉTAGE INFÉRIEUR, accessible par un escalier en maçonnerie moderne, composé du salon avec de grandes fenêtres panoramiques, de la cuisine équipée, de deux autres chambres à coucher doubles et de la salle de bain avec baignoire/douche et sanitaires suspendus ;
ÉTAGE INFÉRIEUR, accessible par un autre escalier en maçonnerie, où se trouve une grande pièce également équipée de fenêtres panoramiques et pouvant être utilisée comme taverne, étude ou pièce de loisirs, avec accès à la spacieuse veranda couverte et au jardin.
La cave pratique d'environ 20 m² et la pièce technique avec la chaudière sont également situées à l'étage inférieur.
Le système de chauffage est au fuel avec distribution par radiateurs ; les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.
Le beau jardin plat est également accessible depuis la rue avec un escalier en maçonnerie extérieur.

La maison est idéale pour une grande famille à la recherche d'un espace ample, de confidentialité et de conditions de vie optimales.
La situation en colline, la merveilleuse vue lac, la position stratégique depuis laquelle on peut rejoindre les villes de Melano, Maroggia et Mendrisio en quelques minutes, font de cette maison une combinaison unique de confidentialité, de tranquillité et de confort. L'arrêt de bus se trouve à quelques mètres de l'hébergement, tandis que les supermarchés, la poste, la banque et les écoles primaires sont à quelques kilomètres.
La ville de Lugano est également accessible en environ 20 minutes en voiture.

Deux places de parking extérieures sont incluses dans le prix.

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