Découvrez cette maison de 2 familles bien entretenue et rénovée avec amour au Fonsweg 3 à Oberburg. Le bâtiment, construit en 1933 et complètement rénové de 2001 à 2022, combine le charme historique avec le confort de vie moderne sur une surface impressionnante de 250 m².

La maison comprend deux unités de logement : un appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée et un appartement-maisonnette de 6,5 pièces (1er et 2e étages) avec un grenier aménagé supplémentaire. Beaucoup d'espace pour les familles qui, par exemple, veulent louer l'appartement plus petit ou l'utiliser comme maison de 2 générations. La propriété est également attractive en tant qu'opportunité d'investissement. Le terrain avec la maison couvre 341 m², plus 183 m² de terrain adjacent au Bächli. De plus, 3 places de parking devant la maison et un abri et salle de stockage pour les vélos et les trottinettes sont inclus.

Points forts de la propriété :

• 2 aires de détente : Profitez de la belle vue et des jours ensoleillés d'été à l'extérieur. Les deux appartements ont leur propre aire de détente.

• Cheminee : dans l'appartement-maisonnette, entre la cuisine et le salon pour les soirées conviviales.

• Pergola : Espace extérieur magnifique avec un petit étang et un ruisseau.

• Stationnement : Stationnement pratique directement devant la maison.

• Abri + salle de stockage : Pour vos vélos, trottinettes, poussettes et plus encore.

• Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfants. L'école est située dans le quartier et est à environ 3 minutes à pied.

• Emplacement calme : La propriété est située dans un environnement très calme.

Emplacement et environnement : L'arrêt de bus Schwandgasse est à seulement 3 minutes à pied, et la gare Oberburg est à environ 10 minutes à pied. Un supermarché Coop est disponible pour les achats quotidiens, à seulement 7 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité de l'école d'Oberburg. La rivière Emme à proximité complète l'environnement de vie naturel. Avec environ 40 clubs, Oberburg est un village actif avec une haute qualité de vie.

Cette propriété polyvalente offre une combinaison rare de caractère historique, de normes de construction modernes et d'un emplacement idyllique et calme – un véritable joyau au cœur de l'Emmental. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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