Terrain intéressant de 1'212 m² à Claro - Zone R2 à vendre

1'212 m², dont 700 m² constructibles, situé dans la localité calme de Claro, dans le canton du Tessin. Le terrain est situé en zone R2, avec un indice d'utilisation (IS) de 0,5, offrant une excellente opportunité pour la construction d'une maison unifamiliale ou de deux unités de logement.

Ce terrain se distingue par les avantages suivants :

• Emplacement calme et facilement accessible - Situé à proximité de la route cantonale, dans une zone facilement accessible, mais entourée de verdure.
• 700 m² de terrain constructible en zone R2 - Avec un indice d'utilisation de 0,5, idéal pour la construction d'une maison unifamiliale ou de deux ou plusieurs unités de logement.
• Zone agricole attenante - Comprend environ 509 m² de terrain agricole, parfait pour ceux qui souhaitent un espace vert supplémentaire, un jardin ou une zone de loisirs.
• Présence d'un vestige historique - Le terrain comporte un ancien vestige, qui ajoute du charme au terrain et peut représenter un élément de récupération architecturale intéressant.

Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui veulent construire dans un contexte calme, entouré de nature, sans renoncer à la commodité des principaux accès, dans l'une des zones les plus appréciées de Bellinzonese.

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