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"Habiter sur trois étages – triplex exclusif de 3½ pièces avec terrasse sur le toit et vue sur le lac à Goldach"

Prix d'achat
CHF 1'250'000.–
Pièces
3.5
Surface
108 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
108 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Blickwinkel 36 – un projet de construction neuve exclusif avec vues lointaines et sur le lac

Un domicile avec un caractère spécial : L'appartement triplex de 3½ pièces n° 9 dans le développement immobilier "Blickwinkel 36" à Goldach offre un concept de vie exceptionnel sur trois étages et combine l'architecture moderne avec la vie privée et une haute qualité de vie.

Sur environ 108 m² d'espace de vie, les pièces sont réparties sur trois niveaux. Le salon et la salle à manger lumineux forment le centre du domicile, tandis que le niveau de vie supérieur offre deux pièces pour dormir, travailler ou se retirer.

Le point fort particulier se trouve tout en haut : Un jardin d'hiver et une terrasse sur le toit d'environ 15 m² avec vue sur le lac créent un espace extérieur privé avec une atmosphère spéciale. Ici, vous pouvez profiter du soir, admirer la vue ou simplement vous ressourcer avec la paix et le soleil.

La conception triplex donne à l'appartement un sens de l'espace exceptionnel et offre en même temps une séparation claire entre la vie, le sommeil et le retrait. Des matériaux de haute qualité, une optique en bois chaud, de grandes surfaces de fenêtres et une technologie domotique moderne soulignent le caractère contemporain de l'appartement.

L'emplacement sur St. Gallerstrasse 36a convainc par son environnement calme, son accès facile et sa proximité avec le lac de Constance. Les installations commerciales, les services et la gare de Goldach sont à distance confortable. L'école maternelle et l'école primaire sont également situées à proximité immédiate du projet de construction neuve.

Les points forts en un coup d'œil :

  • Appartement triplex de 3½ pièces

  • environ 108 m² d'espace de vie

  • Vie sur trois étages

  • Jardin d'hiver

  • terrasse sur le toit d'environ 15 m²

  • Vues lointaines et sur le lac

  • Pièces modernes et lumineuses

  • Construction neuve de haute qualité

  • Sélection individuelle de la cuisine, de la salle de bain et des sols possible

  • Pompe à chaleur air/eau et chauffage par le sol

  • Ventilation de confort contrôlée

  • Espace de lavage personnel

  • Compartiment de cave

  • Place de parking souterrain à CHF 40 000.–

  • Date de prise de possession prévue : hiver 2026/2027

Prix d'achat de l'appartement : CHF 1 250 000.–

Place de parking souterrain : CHF 40 000.–

Une occasion rare pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial et apprécient un domicile moderne avec plusieurs niveaux de vie, une terrasse sur le toit privée et une vue sur le lac.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

AdaCon Immobilien
AdaCon Immobilien
Bahnhofstrasse 15
9100Herisau
No. d'annonce
4003391277
Réf. de l'objet
22zvi.7mr37

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