Muttenz est la troisième commune la plus grande du canton de Bâle-Campagne et compte environ 18 500 habitants. La proximité avec Bâle et l'infrastructure parfaite font de Muttenz un endroit populaire non seulement parmi les footballeurs de Bâle.

La villa de campagne lumineuse est située dans un quartier résidentiel élevé et absolument calme de Dürrberg, avec une vue panoramique fantastique de 180 degrés au sud du vieux centre villageois de Muttenz. La vue de l'ensemble du Wartenberg est une expérience presque magique et captive chaque visiteur de cette propriété.

Le terrain de 1 236 m² dans cet emplacement est la base exclusive de cette maison de rêve. Les écoles locales vont de l'école secondaire, de l'école primaire au niveau universitaire. L'infrastructure, les opportunités de shopping et les connexions de trafic sont optimales.

La propriété rénovée avec un jardin de rêve offre un espace de vie spacieux de 260 m² avec des plafonds hauts et est l'endroit idéal pour une grande famille avec jusqu'à quatre enfants. La pièce à vivre et à manger lumineuse s'étend sur deux niveaux, et la cuisine adjacente, équipée des derniers appareils électriques, pourra également vous inspirer.

En outre, la propriété dispose d'une zone enfants séparée avec trois chambres et une salle de bain correspondante, ainsi que d'une zone parentale séparée avec une chambre, une salle de bain et une terrasse avec vue sur le jardin.

La maison offre également 120 m² d'espace utilisable polyvalent, dont une chambre d'invité ou d'adolescent au niveau du jardin, un espace de bien-être avec une douche double, un sauna, des toilettes et une piscine intérieure neuve, ainsi qu'une salle de bricolage et une cave à vin.

La multitude de caractéristiques spéciales et de raffinements de cette propriété ne peut être que partiellement capturée dans cet exposé succinct (voir la liste sous « Autres caractéristiques spéciales »). La propriété entière est en parfait état (neuf) et a été rénovée de manière extensive en 2005 et 2010 pour environ 600 000 francs. De 2019 à aujourd'hui (2026), des rénovations supplémentaires ont été effectuées pour un total d'environ 635 000 francs. Cela comprenait le remplacement des revêtements de sol par un beau parquet dans l'ensemble du premier étage et la pose d'un chauffage par le sol. En 2020, les fenêtres du sous-sol et du rez-de-chaussée ont été remplacées par des fenêtres à triple vitrage. En 2023, les fenêtres du premier étage ont été remplacées. Pour la valeur énergétique de la maison, un système photovoltaïque avec batterie a été installé en 2024, et en 2026, une cuisine intégrée complètement neuve, des installations électriques partielles et un nouveau cheminée, etc. ont été ajoutés. La propriété comprend également un grand garage double et un vaste espace avant la maison.

Détails supplémentaires :

- Système photovoltaïque avec batterie 20,7 kW (2024) - Pavillon en verre - Piscine intérieure avec système de contre-courant et espace de spa avec sauna - Porte de garage électrique (2025) - Nouveaux placards intégrés dans chaque chambre - Nouvelle cuisine (2026) - Propriété entière peinte (2026) - et bien plus encore....

Conclusion d'Immoline :

Une occasion unique de louer une propriété parfaitement modernisée directement