Appartement attique exclusif de 5,5 pièces avec terrasse panoramique et part de jardin à Kaisten

Situé sur une pente ensoleillée à Kaisten, cet appartement attique de haute qualité de 5,5 pièces avec environ 145 m² d'espace de vie, une grande terrasse et une part de jardin supplémentaire vous attend.

L'espace de vie et de repas spacieux, la cuisine exclusive avec système Bora, parquet en chêne noble, armoires encastrées et climatisation assurent le plus haut niveau de confort de vie.

Grâce à la norme MINERGIE, au système photovoltaïque, à la pompe à chaleur air-eau et à la ventilation de confort, vous bénéficiez d'une technologie de construction moderne et durable.

Seulement quatre unités résidentielles, beaucoup de privacité, trois places de parking dans le garage souterrain et la situation calme avec une belle vue font de cet appartement un foyer spécial.

Trois places de parking dans le garage souterrain, des places de parking pour les visiteurs et de nombreux détails de confort bien pensés complètent cette offre attractive.

Points forts en un coup d'œil

Environ 145 m² d'espace de vie
Environ 41,1 m² de terrasse
Environ 15,6 m² de zone de sièges couverts
Environ 47,6 m² de part de jardin privée
Seulement 4 unités résidentielles
Accès privé à l'appartement
Vue dégagée sur le vert

Situation sur une pente calme avec ensoleillement optimal
Climatisation
Ventilation de confort contrôlée
Système de surveillance vidéo
Système photovoltaïque
Pompe à chaleur air-eau
Norme MINERGIE

Station de recharge pour véhicules électriques / Préparation pour la mobilité électrique
Système d'irrigation automatique pour la zone de jardin et les planters
Parquet en chêne de haute qualité
Armoires encastrées sur mesure
Réduit avec armoires encastrées supplémentaires et congélateur

Cuisine Bora exclusive avec système de double évacuation et champ de wok
2 places de parking dans le garage souterrain
Places de parking pour les visiteurs disponibles

Programme de pièces

Séjour / repas environ 50,37 m²
Cuisine environ 10,20 m²
Entrée environ 9,10 m²
Pièce 1 environ 11,64 m²
Pièce 2 environ 12,23 m²
Pièce 3 environ 13,04 m²
Pièce 4 environ 13,25 m²
Chambre à coucher environ 7,55 m²
Salle de bains / douche environ 7,28 m²
WC / douche environ 5,08 m²
Réduit environ 5,70 m²
Buanderie / technologie environ 3,81 m²

Extérieurs

Terrasse environ 41,11 m²
Zone de sièges couverts environ 15,63 m²
Part de jardin privée environ 47,6 m²

Stationnement

2 places de parking dans le garage souterrain

Cet appartement attique combine générosité, privacité et modernité durable au plus haut niveau. La combinaison rare d'espace de vie généreux, de terrasse étendue, de part de jardin supplémentaire, de design intérieur de haute qualité et de technologie de construction énergétiquement efficace fait de cette propriété une occasion d'achat unique dans la région du Fricktal.

Contact / visite

Nous nous réjouissons de votre contact. Les visites et l'emménagement sont possibles sur arrangement. Notre équipe est à votre disposition rapidement, sans complication et de manière discrète.

À propos d'IMMOROSSI AG

IMMOROSSI AG est votre partenaire régional en matière de valorisation, de vente, de location et de médiation d'appartements, de maisons et de maisons multifamiliales. Nous travaillons rapidement, sans complication et sur la base du succès.

Nos services

Vente de biens immobiliers sur la base du succès
Service de location sur la base du succès
Évaluation et commercialisation de biens résidentiels et de placement
Soutien pour le dégagement, la rénovation et la maintenance

Financement

Profitez de l'expérience de longue date de notre partenaire de financement. Sans engagement et gratuitement, il vient chez vous et vous conseille de manière approfondie. Nous créons volontiers une solution de financement sur mesure et peu coûteuse pour vous en collaboration avec des banques suisses de premier plan. Nous sommes également à votre disposition à tout moment pour les offres concurrentes.

Contrat d'achat

Coûts de transfert : Le notaire et le bureau des hypothèques sont partagés à parts égales.
Hypothèques : Aucune hypothèque existante n'a besoin d'être reprise.
Acompte : Un acompte est à verser lors de la signature d'un contrat d'achat.
Emménagement : L'emménagement peut avoir lieu sur arrangement.

Exclusion de responsabilité

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