Appartamento attico esclusivo di 5,5 locali con terrazza panoramica e quota di giardino a Kaisten

Situato su una pendice soleggiata a Kaisten, questo appartamento attico di alta qualità di 5,5 locali con circa 145 m² di spazio abitativo, una grande terrazza e una quota di giardino supplementare vi attende.

L'ampio soggiorno e zona pranzo, la cucina esclusiva con sistema Bora, parquet in quercia nobile, armadi a muro e climatizzazione assicurano il massimo comfort di vita.

Grazie allo standard MINERGIE, al sistema fotovoltaico, alla pompa di calore aria-acqua e alla ventilazione di comfort, si beneficia di una tecnologia di costruzione moderna e sostenibile.

Solo quattro unità residenziali, molta privacy, tre posti auto nel garage sotterraneo e la posizione tranquilla con una bella vista fanno di questo appartamento una casa speciale.

Tre posti auto nel garage sotterraneo, posti auto per gli ospiti e numerosi dettagli di comfort ben pensati completano questa offerta attraente.

Punti salienti in un colpo d'occhio

Circa 145 m² di spazio abitativo
Circa 41,1 m² di terrazza
Circa 15,6 m² di zona di seduta coperta
Circa 47,6 m² di quota di giardino privata
Solo 4 unità residenziali
Accesso privato all'appartamento
Vista libera sul verde

Posizione sulla pendice tranquilla con insolazione ottimale
Climatizzazione
Ventilazione di comfort controllata
Sistema di sorveglianza video
Sistema fotovoltaico
Pompa di calore aria-acqua
Standard MINERGIE

Stazione di ricarica per veicoli elettrici / Preparazione per la mobilità elettrica
Sistema di irrigazione automatica per la zona di giardino e i contenitori
Parquet in quercia di alta qualità
Armadi a muro su misura
Ridotto con armadi a muro supplementari e freezer

Cucina Bora esclusiva con sistema di doppia evacuazione e campo di wok
2 posti auto nel garage sotterraneo
Posti auto per gli ospiti disponibili

Programma di locali

Soggiorno / pranzo circa 50,37 m²
Cucina circa 10,20 m²
Ingresso circa 9,10 m²
Locale 1 circa 11,64 m²
Locale 2 circa 12,23 m²
Locale 3 circa 13,04 m²
Locale 4 circa 13,25 m²
Camera da letto circa 7,55 m²
Bagno / doccia circa 7,28 m²
WC / doccia circa 5,08 m²
Ridotto circa 5,70 m²
Lavanderia / tecnologia circa 3,81 m²

Esterni

Terrazza circa 41,11 m²
Zona di seduta coperta circa 15,63 m²
Quota di giardino privata circa 47,6 m²

Parcheggio

2 posti auto nel garage sotterraneo

Questo appartamento attico combina generosità, privacy e modernità sostenibile al massimo livello. La combinazione rara di spazio abitativo generoso, terrazza estesa, quota di giardino supplementare, design interno di alta qualità e tecnologia di costruzione energeticamente efficiente fa di questa proprietà un'occasione di acquisto unica nella regione del Fricktal.

Contatto / visita

Ci piacerebbe sentirci da voi. Le visite e il trasloco sono possibili su appuntamento. Il nostro team è a vostra disposizione rapidamente, senza complicazioni e in modo discreto.

A proposito di IMMOROSSI AG

IMMOROSSI AG è il vostro partner regionale per la valutazione, la vendita, l'affitto e la mediazione di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, senza complicazioni e sulla base del successo.

I nostri servizi

Vendita di immobili sulla base del successo
Servizio di affitto sulla base del successo
Valutazione e commercializzazione di beni residenziali e di investimento
Supporto per lo sgombero, la ristrutturazione e la manutenzione

Finanziamento

Approfittate dell'esperienza di lunga data del nostro partner di finanziamento. Senza impegno e gratuitamente, viene a casa vostra e vi consiglia in modo approfondito. Creiamo volentieri una soluzione di finanziamento su misura e poco costosa per voi in collaborazione con banche svizzere di primo piano. Siamo anche a vostra disposizione in qualsiasi momento per le offerte concorrenti.

Contratto di acquisto

Costi di trasferimento: Il notaio e l'ufficio delle ipoteche sono divisi a metà.
Ipoteche: Non è necessario prendere in carico ipoteche esistenti.
Acconto: Un acconto è da versare al momento della firma del contratto di acquisto.
Trasloco: Il trasloco può avvenire su appuntamento.

Esclusione di responsabilità

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