Voulez-vous concevoir votre nouvelle maison et choisir la conception intérieure de la maison de terrasse ou de l'appartement de terrasse selon vos souhaits ? Aimez-vous la vie à la campagne avec le soleil, la paix, la nature et les belles vues ?

La maison de terrasse est en état brut (voir les photos actuelles, les images et les visualisations comme idée de l'expansion possible). La date d'emménagement est d'environ 4 mois après l'achat.

Points forts particuliers de cette opportunité attractive à première vue :
- Ensoleillement idéal sur la pente sud-ouest (au vignoble)
- Architecture stylée et moderne - expansion selon vos souhaits
- Maison de terrasse 4,5 pièces, accessible par ascenseur
- Vaste terrasse ensoleillée, partiellement couverte
- Expansion de haute qualité avec quelques extras comme placard intégré, pièce avec parquet (ou revêtement de sol de votre choix), volets électriques, spots dans la cuisine et l'entrée
- Ventilation de confort contrôlée avec récupération de chaleur
- Cave naturelle directement à l'appartement et pièce de cave supplémentaire au même étage
- Connexion pour la mobilité électrique préparée
- Électricité propre : système photovoltaïque partagé sur les deux toits supérieurs
- Chauffage et eau chaude via réseau de chauffage urbain (copeaux de bois)
- Bureau d'architecture régional (taroarchitekten, Würenlingen), entrepreneur général et artisans
- Établissement gérable avec seulement 7 unités

Êtes-vous curieux de savoir à quoi pourrait ressembler l'intérieur de la belle maison de terrasse ? Alors nous vous invitons à faire une visite virtuelle : https://tour.ogulo.com/w9yp

Les faits sur la maison de terrasse
La maison de terrasse 4,5 pièces est située au premier niveau, à droite : les pièces lumineuses avec un vaste séjour et salle à manger et cuisine ouverte (46,6 m²) ont une belle vue sur la vallée de Mettau et un accès direct à la grande terrasse ensoleillée (73,4 m²). La zone parentale dispose d'une chambre avec salle de bain/WC attenante. Deux chambres, une salle de bain/WC, un placard et une pièce technique.
En outre, l'appartement offre une cave naturelle directement accessible et une pièce de cave supplémentaire.
À chaque étage, il y a un accès ouvert et verdoyant au milieu avec un escalier et un accès à l'ascenseur.
L'ensemble de maisons de terrasse dispose d'un garage souterrain avec 14 places de parking. Le parking n° 14 peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires, et le parking n° 13 peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires.

Emplacement à Mettau
La maison de terrasse est construite à un emplacement légèrement surélevé en dessous du vignoble avec une belle vue sur le paysage vallonné de Fricktal. L'ensoleillement est optimal grâce à l'orientation sud-ouest idéale de la propriété. La zone résidentielle est agréablement calme, située sur une rue sans issue.
Directement au-dessus de la propriété, la zone agricole commence avec de beaux vignobles et des champs. Tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne (magasin Volg, boulangerie et boucherie) se trouve dans le quartier voisin de Wil ou à Laufenburg. Un arrêt de bus est situé dans le centre du village, à environ 5 minutes à pied, et offre des connexions régulières à Laufenburg et Brugg.

Pour qui la maison de terrasse ou l'appartement de terrasse est-elle adaptée ?
L'offre est idéale pour les personnes qui recherchent la paix, une belle vue et une grande terrasse ensoleillée, veulent concevoir leur nouvelle maison et apprécier leur temps libre loin du stress et de l'agitation.

Programme de pièces
Sous-sol :
Garage souterrain avec 14 places de parking, parking pour vélos, places de parking pour visiteurs

Maison 2 (Niveau 1) :

Entrée 8,0 m²
Séjour/Salle à manger/Cuisine 46,6 m²
Terrasse avec espace de séjour couvert 73,4 m²
Parents 14,9 m²
Chambre 5,2 m²
Salle de bain/WC attenante 4,0 m²
Salle de bain/WC 4,6 m²
Chambre 12,4 m²
Chambre 11,3 m²
Placard 4,0 m²
Cave naturelle 13,0 m²
Pièce technique 2,4 m²

Pièce de cave supplémentaire (au même niveau d'habitation) 10,5 m²


Avez-vous des questions ou souhaitez-vous plus d'informations ? Nous nous réjouissons de votre demande.