Dans un secteur collinaire et très calme, avec une vue imprenable sur la plaine de Magadino, nous proposons à la vente une villa élégante pour une famille sur deux niveaux, avec un appartement monolocale séparé sous le garage. La propriété comprend une piscine 8 x 5 m avec système automatisé et pompe à chaleur, un local vestiaire avec sanitaires et douche, ainsi qu'une zone de bronzage.

La maison se compose d'un atrium, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine avec espace extérieur couvert, d'une chambre à coucher avec salle de bain et dressing, d'une autre salle de bain avec douche, et d'une deuxième chambre à coucher. Au demi-sous-sol, il y a un bureau, une buanderie avec chauffage, un local de stockage, et une sortie directe sur le jardin extérieur. Depuis l'espace extérieur couvert, on accède au jardin et à la piscine.

Un petit appartement monolocale avec entrée séparée et accès indépendant a été aménagé sous le garage.

La piscine est accompagnée d'un local annexe avec portique couvert, sauna, vestibule et sanitaires. Au niveau inférieur, un local de stockage abrite le système de la piscine.

L'extérieur se développe sur différents niveaux, avec de nombreux murs de soutènement en pierre avec façade apparente, qui créent des terrasses suggestives. Les caractéristiques extérieures comprennent des escaliers en pierre, des cheminements en pierre, des garde-corps en bois et en pierre, une pergola avec tables en pierre, des cheminements accessibles avec tracteur, un petit bâtiment rustique, un étang artificiel et une source naturelle, ce qui rend la propriété unique et fascinante.

Les équipements de la maison comprennent un chauffage au fuel avec distribution de chaleur par serpentin. Le chauffage de la piscine se fait par pompe à chaleur, tandis que l'eau chaude est centralisée. Un système d'irrigation couvre toute la propriété.

Les fenêtres sont neuves et en PVC avec vitres isolantes et stores en aluminium. Les sols sont recouverts de carrelage. La construction est en parfait état, grâce à une maintenance régulière.

Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants :

• Villa pour une famille sur deux niveaux
• Appartement monolocale séparé
• Piscine 8 x 5 m, système automatisé, pompe à chaleur
• Local vestiaire, sanitaires, douche, zone de bronzage
• Salon avec cheminée, cuisine, espace extérieur couvert
• 2 chambres à coucher, salle de bain, dressing
• Demi-sous-sol : bureau, buanderie, local de stockage, accès au jardin
• Appartement monolocale avec entrée séparée
• Local piscine : portique couvert, sauna, sanitaires
• Extérieur : murs de soutènement en pierre, terrasses, cheminements, pergola, bâtiment rustique, étang, source
• Chauffage au fuel, serpentin, pompe à chaleur pour la piscine
• Fenêtres en PVC, vitres isolantes, stores en aluminium
• Parfait état, bonne maintenance