"Spacieuse, bien entretenue maison de rangée dans un quartier calme et familial avec vue sur l'Alpstein"
Emplacement
9034 EggersrietCoût
- Prix d'achat:
- CHF 975'000.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 5.5
- Qté salles de bain:
- 1
- Surface habitable:
- 126 m2
- Superf. d. terrain:
- 346 m2
- Volume:
- 734 m3
- Année de construction:
- 1993
Caractéristiques et équipements
Vue montagne
Quartier calme
Place de parc
Garage
Document (0)
Description
Située dans un quartier résidentiel élévée et idyllique, adjacente à une impasse, votre nouvelle maison offre de nombreux avantages. Le quartier calme et familial avec une vue magnifique sur l'Alpstein, y compris le Säntis, répond à de nombreux souhaits. La proximité du centre du village, d'un petit téléski et des destinations d'excursion populaires telles que "Höhi" et "Fünfländerblick" contribue également à une haute qualité de vie.
La maison de rangée, construite en 1993 en construction solide, impressionne avec un terrain spacieux et beaucoup d'espace. Elle a été constamment entretenue, continuellement rénovée et est donc dans un état exceptionnellement bon. Dans le hall d'entrée, il y a des toilettes pour les invités. En face se trouve une cuisine presque neuve, fonctionnelle avec des appareils "Miele" de haute qualité et une grande fenêtre. Le salon et la salle à manger lumineux avec accès direct à la zone de détente et au poêle à bois invitent à la détente. La terrasse partiellement couverte et le beau jardin ensoleillé orienté sud-ouest font battre plus fort le cœur des enfants et des amoureux de la nature. À l'étage supérieur, un plan d'étage optimisé avec trois chambres, parquet et une salle de bain presque neuve, y compris une douche accessible sans obstacle, vous attend. Les deux plus grandes chambres ont un accès direct à un balcon avec une vue panoramique unique. Le grenier entièrement aménagé est idéal comme grande chambre, bureau ou salle de loisirs. Un grenier supplémentaire offre des possibilités de stockage supplémentaires. Les pièces hautes offrent un sentiment de vie agréable.
Dans le sous-sol, il y a une salle de chauffe et de buanderie respectable, ainsi que deux caves séparées, dont l'une est utilisée comme buanderie. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur air-eau et dispose d'un chauffage par le sol. Dans presque toutes les pièces à vivre, les cellules humides, le grenier et la cuisine, un sol en vinyle de haute qualité a été posé récemment. Le nouveau propriétaire a à sa disposition un garage et un ou deux emplacements de parking extérieurs devant la maison. De plus, un petit jardin ou un espace de détente devant l'entrée peut être utilisé. La propriété est idéale pour les personnes qui apprécient la proximité de la nature, les possibilités de loisirs diversifiées et une vie communautaire active.
À proximité immédiate :
- Arrêt de bus 350
- École 400 m
- Téléski 400 m
- Magasin 550 m
- Court de tennis 750 m
- Point de vue 1000 m
- St. Gallen Neudorf 12 minutes en voiture
N'hésitez pas à saisir cette offre unique et demandez la documentation de vente détaillée. Réalisez votre rêve et vivez dans une haute qualité. Nous avons suscité votre intérêt sérieux ? Nous nous réjouissons de votre contact pour un rendez-vous de visite.
Güdel Immobilien AG - Votre interlocuteur compétent, professionnel et régional pour votre achat et vente de biens immobiliers. Contactez-nous pour une consultation initiale sans engagement ou visitez-nous sur rendez-vous dans notre bureau immobilier au Hauptstrasse 53 au cœur de Rorschach.
Calculateur d'hypothèques
Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.
Profite de tous les avantages
Synchronise tes favoris, gère tes alertes et accède facilement à tous les services sur tous tes appareils. Crée ton compte gratuit pour une recherche personnalisée !
Contact
Samuel Güdel
- No. d'annonce
- 4003398906
- Réf. de l'objet
- d5143182-9baf-11f1-a4e0-069ae14c7a06





















































