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"Sommet du Pêché - Dernière Chance"

Prix d'achat
CHF 1'990'000.–
Pièces
5.5
Surface
207 m2

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Emplacement

Tschampani 39, 5643 Sins

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Sins

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    15 min.Schulanlage Ammannsmatt

  • Transports publics

    1 min.Freudenberger Wegkreuz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'990'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
207 m2
Superf. d. terrain:
225 m2
Volume:
823 m3
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
2022

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Emplacement:

  • Sommet du Pêché
  • Directement à la zone agricole
  • Emplacement ensoleillé et calme
  • Environnement sécuritaire pour les enfants
  • Arrêt de bus devant la porte
  • École supérieure Ammansmatt
  • Vue panoramique
  • Vue sur les montagnes
  • Croix-Rouge accessible en 10 minutes en voiture
  • Train accessible en 15 minutes en voiture
  • Luzern accessible en 25 minutes en voiture
  • Zurich accessible en 30 minutes en voiture



Propriété:

  • Nouveau bâtiment - 2022
  • Architecture moderne et ingénieuse
  • Électroménagers V Zug, lave-linge et sèche-linge
  • Norme Minergie
  • Espace extérieur convivial
  • Pièces spacieuses
  • Parquet en chêne de haute qualité
  • Cuisine ouverte avec électroménagers V Zug
  • Cuiseur à vapeur et four
  • Pièces secondaires spacieuses
  • Espace de détente dans le jardin
  • Pompe à chaleur avec chauffage géothermique
  • Éléments photovoltaïques sur le toit
  • Ventilation contrôlée des appartements
  • Construction de haute qualité - maçonnerie de 42,5 cm
  • Place de parking dans le garage souterrain pour 50 000 CHF supplémentaires

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Alena Valkovsky

+41 (0) 41 535 27 40
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Annonceur

VALKOVSKY Immobilienmanagement GmbH
VALKOVSKY Immobilienmanagement GmbH
Baarerstrasse 2
6300Zug

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No. d'annonce
4003401650
Réf. de l'objet
6167663

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