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"Maison de 2 familles bien entretenue avec un terrain à bâtir de 835 m²"

Prix d'achat
CHF 2'195'000.–
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Pièces
10
Surface
260 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'195'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
10
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
260 m2
Superf. d. terrain:
345 m2
Volume:
1322 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1830

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

Description

Dans un emplacement attractif à Rorbas, une opportunité rare se présente : à vendre, une maison de 2 familles bien entretenue avec un appartement de 5,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces actuellement loué. L'offre est complétée par un terrain à bâtir séparé d'une superficie de 835 m², qui offre un potentiel de développement supplémentaire.

La propriété est idéale pour les occupants propriétaires, le logement multigénérationnel ou une combinaison de logement et de location. Grâce à la location existante d'une unité de logement, les acheteurs bénéficient déjà aujourd'hui de revenus locatifs en cours.

Le bâtiment d'habitation a été entretenu de manière continue et modernisé de manière complète au fil des ans. De nombreux investissements dans le bâtiment, la technologie domestique et les environs garantissent que la propriété se présente aujourd'hui dans un bon état et bien entretenu. Un point fort particulier est le terrain à bâtir supplémentaire, qui offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et confère à la propriété un potentiel de développement attractif.


La combinaison de deux unités de logement, de revenus locatifs existants, d'investissements en cours et de terrain à bâtir supplémentaire fait de cette offre une opportunité rare avec des perspectives polyvalentes.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Vanessa Neidhart

Annonceur

Neho
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Contact

Sven Neeser

No. d'annonce
4003402267
Réf. de l'objet
8427-26-1

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Fonds propres (optionnel)

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