Une proposition immobilière vraiment intéressante : un grand et moderne appartement de 3,5 pièces avec studio, d'environ 120 m², entièrement meublé avec goût et finitions élégantes à Pregassona, dans un quartier résidentiel et pratique, à quelques pas de tous les services tels que les écoles, l'arrêt de bus, les commerces et accessible en seulement 15 minutes à pied du centre de Lugano.

À l'entrée, nous trouvons un spacieux atrium d'où l'on accède au grand salon avec une cuisine moderne et superéquipée, avec un coin dispensaire et une buanderie. Du salon, nous pouvons accéder à la grande terrasse couverte de 15 m², toujours dans le même environnement, nous avons une spacieuse pièce studio, actuellement utilisée comme chambre à coucher.

La zone nuit est composée d'une grande chambre à coucher et d'une autre pièce spacieuse, toutes deux avec deux salles de bains modernes et fenêtrées avec douche.

L'exposition offre une vue ouverte et une lumière naturelle qui accompagne agréablement les heures de la journée. L'appartement est conçu pour garantir le confort dans chaque saison : climatisation, chauffage au sol, stores électriques dans le salon et protection solaire extérieure pour une gestion pratique et protégée des espaces.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple.

Pour compléter l'offre, il y a deux places de parking en garage à 55 000 CHF chacune et une grande cave assignée de 15 m², en plus d'une buanderie commune, d'un espace pour stocker les vélos et les motos et d'un parking généreux pour les invités avec 9 places de parking.

La position est stratégique, à quelques pas de tous les services tels que les commerces, l'arrêt de bus, les écoles, l'entrée d'autoroute.
Le centre de Lugano peut être atteint à pied en 15/20 minutes.

Cet appartement généreux est une solution polyvalente pour vivre dans un environnement raffiné et accueillant.
Une occasion rare pour ceux qui cherchent un espace ample, du confort et une situation idéale pour atteindre tous les services et le centre-ville en quelques minutes.

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