Cette imposante maison indépendante de 5,5 pièces est située au cœur de la région pittoresque de Melide. Avec une superficie d'environ 228 m², la propriété, construite en 1700 et complètement rénovée en 2022, combine un style historique fascinant avec le confort moderne le plus élevé. Le spacieux salon impressionne par son design aéré et ses hauts plafonds, tandis que la cuisine de design, rénovée avec des matériaux de haute qualité et équipée d'une île en quartz, d'une cuisinière à induction, d'un lave-vaisselle et d'un four double, est un environnement idéal pour les amateurs de cuisine. Avec 4 chambres et 2 salles de bain, la propriété est parfaite pour une famille ou pour ceux qui cherchent des espaces grands et lumineux.

L'aménagement des pièces:

• Rez-de-chaussée : Entrée avec atrium menant à 2 pièces, une buanderie bien équipée, une pièce technique et une cave.
• Premier étage : Cuisine spacieuse avec île élégante, grand espace repas et accès à la terrasse ; salle de bain avec douche ; grand salon avec poêle à bois, également avec accès à la terrasse.
• Deuxième étage : Salle de bain avec baignoire/douche, 2 chambres à coucher.

Chaque recoin de cette propriété raconte une histoire, avec de nombreux détails architecturaux originaux tels que l'arc d'entrée et la statue, faisant partie du patrimoine culturel de Bellinzona. La maison est immergée dans le passé sans renoncer à la modernité : la buanderie interne, le système de télévision par câble, le vidéocitofon et la connexion Wi-Fi garantissent la praticité et le confort.

Le système de chauffage, alimenté par une chaudière à mazout, et la climatisation ajoutent de la valeur à chaque saison, tandis que les moustiquaires permettent de vivre les espaces extérieurs en tranquillité. La terrasse invite à la détente et à la socialisation, tandis que le quartier offre une situation stratégique et calme, idéale pour les familles et à proximité de tous les services du village, avec des magasins à 167 mètres, des écoles à 226 mètres et des transports à 195 mètres. À quelques pas se trouvent également des bars, des parcs et des parkings communaux.

Ticket communal pour le parking communal à quelques pas pour 150 CHF par an.

Chauffage au mazout.

Cette offre de propriété se distingue par les avantages suivants :

• Maison indépendante historique, complètement rénovée
• Finitions de haute qualité avec des détails architecturaux uniques
• Situation centrale et calme dans un quartier adapté aux familles
• Proximité avec des bars, des parcs, des magasins et des écoles
• Meublée et prête à être habitée
• Système de chauffage efficace et climatisation pour un confort optimal toute l'année
• Équilibre parfait entre patrimoine historique et style de vie contemporain
• Caractère unique et charme traditionnel unis à un confort moderne

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40