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"Maison unifamiliale indépendante avec vue sur Gränichen"

Prix d'achat
CHF 1'075'000.–
Pièces
5.5
Surface
124 m2

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Emplacement

Zilstrasse 48, 5722 Gränichen

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Gränichen

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  • Transports publics

    6 min.Gränichen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'075'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
124 m2
Superf. d. terrain:
691 m2
Volume:
846 m3
Année de construction:
1979

Caractéristiques et équipements

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Description de l'objet

 À une situation calme sur une pente au-dessus du centre du village se trouve cette maison unifamiliale indépendante. De l'emplacement surélevé, une vue étendue sur Gränichen, la vallée de la Suhre et les collines boisées en face est possible.

La maison est conçue comme un bungalow - l'ensemble du rez-de-chaussée se trouve sur un seul niveau. De l'entrée, on accède à un hall central qui sépare clairement les pièces : d'un côté, se trouve un vaste espace de vie et de repas avec des fenêtres du sol au plafond sur le côté de la vallée et un accès direct au balcon couvert, à côté de la cuisine séparée. De l'autre côté du corridor se trouvent les trois chambres à coucher et la salle de bain. Au sous-sol, il y a une autre pièce, une deuxième salle de bain ainsi que des caves et des locaux techniques.

La propriété est accessible via une boîte de garage ainsi que plusieurs places de parking extérieures directement devant la maison. De la zone de stationnement, un escalier mène à travers le jardin avant jusqu'à l'entrée surélevée.

Ce qui caractérise la maison, c'est l'entretien constant au fil des ans. Les propriétaires actuels l'ont modernisé en continu depuis sa prise de possession en 1997 : rénovation de la toiture avec sous-toiture, façade isolée extérieurement, fenêtres en bois/aluminium vitrées triple, ainsi que des volets de terrasse électriques. À l'intérieur, la salle de bain et la douche ont été renouvelées, et la cuisine a été modernisée à plusieurs reprises.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

HAMERO Immobilien AG
HAMERO Immobilien AG
Hebelweg 1
5000Aarau
No. d'annonce
4003406509
Réf. de l'objet
5bb89fb0-9d6d-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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