• Two-story house with white walls, green shutters, and a dark tiled roof. The house has a covered entrance and is surrounded by greenery and a paved driveway.
  • A two-story house with a pink outdoor patio area, featuring a sofa, chairs, a small table, and a hanging basket. The garden includes a well-maintained lawn, a stone table, and various plants, including a banana tree and a lemon tree.
  • Well-maintained garden with a small pond, stepping stones, lush greenery, and colorful flowers.
  • Cozy living and dining area with exposed wooden beams, tiled floor, dining table with chairs, bench seating, wicker hanging chair, fireplace, wooden shelf, potted plants, and a rug.
  • Wooden deck with a round table, chairs, vase with flowers, and a small fireplace in the garden. The garden includes a lawn, various plants, and a view of mountains.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and a bar area with stools. Features a large window, a small table with a vase, and a staircase leading to another level.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, radiator, and a window with a plant. Features include a pink towel, a pink rug, and a decorative plant in a vase.
  • Wooden staircase with a modern design, light wooden flooring, a large ornate mirror, and a wall-mounted clock.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, large windows with curtains, a bed with striped bedding, two armchairs, and a nightstand with a lamp.
  • A furnished room with wooden flooring, green wall, and a window with curtains. Contains a stool, mirror, globe, radiator, and a covered mattress.
  • A small, well-lit room with wooden flooring, a desk, a chair, a lamp, and a window with curtains. The walls are painted in two colors, and there are books on a shelf above the window.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["sofa", "coffee table", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "st
  • Bright attic bedroom with wooden floors, slanted wooden ceiling beams, and exposed wooden beams. Features a single bed with blue bedding, a small pink nightstand, a floor lamp, a window with white curtains, and a guitar leaning against the wall.

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"Maison de famille charmante dans un quartier calme à Wolfhausen (attenant à une maison jumelée)"

Prix d'achat
CHF 1'450'000.–
Pièces
5.5
Surface
175 m2

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Emplacement

Sunnenbergstrasse 14, 8633 Wolfhausen

Durée du trajet

  • 35 min.Station: Bubikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    12 min.Schule Wolfhausen

  • Supermarché

    10 min.Volg

  • Transports publics

    5 min.Oberwolfhausen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'450'000.–

Informations principales

Disponibilité:
01.04.2027
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
175 m2
Surface utile:
257 m2
Superf. d. terrain:
405 m2
Année de construction:
1923

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

Document (1)

Description

Découvrez cette maison de famille charmante, historique, de 1923, située au 14, Sunnenbergstrasse à Wolfhausen. Cette perle de l'ancien bâtiment, bien entretenue, convainc par son caractère intemporel, ses murs blancs, ses volets de fenêtres verts et son toit de tuiles sombres - nichée dans un environnement très calme et verdoyant avec une allée pavée et une entrée couverte.

La maison en un coup d'œil :

  • Surface habitable / utile : environ 175m² sur 3 étages avec 5,5 pièces (séparées par les combles 6,5)

  • Parcelle : 405 m² de surface de parcelle avec un jardin idyllique, pergola - différents espaces de sièges confortables

  • Terrasse / balcon : grand espace extérieur privé avec une belle vue (accès depuis le salon)

  • Poêle à bois : pour une chaleur confortable dans le salon et toute la maison

  • Stationnement : trois places de stationnement privées disponibles

  • Enfant-friendly : idéal pour les familles avec des enfants

  • Emplacement ensoleillé : emplacement ensoleillé (toute la journée)

  • Rénovation : différentes étapes / normes

Emplacement calme avec bonne infrastructure : La maison est située dans un environnement agréablement calme tant le jour que la nuit - une impasse (seulement la circulation des riverains). L'arrêt de bus Oberwolfhausen est accessible en seulement 5 minutes à pied. Le supermarché local Volg est à 5 minutes à pied, et l'école Schule Wolfhausen est à seulement 4 minutes à pied - idéal pour les familles.

Ce joyau unique de l'ancien bâtiment combine le charme historique avec le confort de vie moderne et offre une occasion rare de trouver un foyer dans l'un des coins les plus calmes et les plus verts du Zürcher Oberland. Disponible à partir du 1er avril 2027 ou sur accord.

Rendez-vous de visite sur demande écrite - PAS de contacts avec les courtiers ! Merci.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Irene Zeller

+41796851508
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No. d'annonce
4003406777
Réf. de l'objet
38nfu.2er70

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