***Parfait comme maison ou propriété locative***

Confort de vie idyllique dans le vert avec ambiance charmante près de la ville

Découvrez cet appartement-maisonnette de 3,5 pièces, bien entretenu et rénové récemment, situé au 3e étage et dans les combles d'un immeuble charmant au Carl-Spitteler-Strasse 100 à Zurich-Witikon. Avec un espace de vie spacieux de 110 m² sur deux niveaux, un cheminée et deux balcons avec une belle vue, ainsi qu'un garage, cet appartement offre tout ce que votre cœur désire.

L'immeuble de quatre étages avec une façade beige et un toit brun foncé se présente dans un état d'entretien impeccable et est entouré de haies soigneusement aménagées et de plantes fleuries. Le hall d'entrée caractéristique avec un corridor en voûte, un pavage en briques et des lanternes à lanternes atmosphériques confère à la propriété un charme très spécial.

L'appartement offre, entre autres :

• Maisonnette spacieuse : 110 m² d'espace de vie sur deux niveaux avec un plan d'étage individuel et des pièces lumineuses avec des sols en bois et de grandes fenêtres.

• Cheminee confortable : Pour des soirées détendues et une atmosphère chaleureuse

• 2 balcons avec vue magnifique : Idéal pour se détendre et profiter.

• Garage et parking : Stationnement confortable pour votre véhicule directement dans le garage, y compris une station de recharge pour véhicules électriques.

• Ascenseur : Accès direct par ascenseur depuis le garage jusqu'à l'appartement, ainsi qu'un accès pratique à tous les étages.

• Rénové récemment (2025) : Confort de vie moderne dans un ensemble résidentiel charmant.

• Emplacement : Idéal pour les familles, mais également pour les célibataires ou les couples.

Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans le quartier calme et ensoleillé de Zurich-Witikon. Pendant la journée, les environs sont agréablement animés, la nuit il y a un silence apaisant. En été, vous bénéficiez d'une abondance de lumière solaire. Juste devant la porte se trouve l'arrêt de bus Loorenstrasse (2 minutes à pied), qui assure une bonne connexion au réseau de transport public. L'école Looren est également à seulement 2 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, le Centre Witikon avec Migros, Aldi, clinique vétérinaire, etc., ainsi que la pharmacie TopPharm, sont accessibles en environ 8 minutes à pied.

Une occasion d'achat rare à Zurich-Witikon – ne laissez pas passer cette chance !

Visites : Seront organisées sur rendez-vous. Une date précise sera annoncée lors de l'expression d'intérêt.

L'accès à des informations supplémentaires ainsi qu'une visite de la propriété seront fournis après expression d'intérêt.

Nous sommes ravis de répondre à toutes vos questions supplémentaires.

Nous nous réjouissons de votre contact.

Jenny Sträuli

straeuli.liegenschaften@hispeed.ch