Maison de famille charmante à Thayngen avec un caractère polyvalent et un grand espace ouvert. Puisque la frontière agricole passe directement au nord de la propriété, vous jouissez d'une absolue intimité. La propriété n'est pas encore pleinement exploitée et offre un grand potentiel de développement pour vos propres idées et extensions. Une belle population d'arbres anciens, une tonnelle accueillante et un atelier pratique au sous-sol soulignent le charme spécial de l'objet. Sur le plan technique, grâce à des connexions de maison partiellement renouvelées et à l'option d'une connexion au réseau de chaleur, tout est bien pris en charge.

Intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer l'exposé détaillé sur demande. Pour une visite personnelle, nous sommes à votre disposition et nous nous réjouissons de vous montrer cet objet spécial sur place.

Données de l'objet en un coup d'œil :

• Surface habitable : environ 185 m² BGF

• Surface du terrain : 848 m² (zone de construction attractive W35)

• Volume de la maison GBV : 1080 m³

• Volume du double garage GBV : 150 m³

• Année de construction : 1970

• Chauffage : Huile (connexion au réseau de chaleur possible)

• Pièces : 5,5

• Salles de bain : 3

• Atelier : Atelier lumineux au sous-sol

• Stationnement : Double garage et places de stationnement extérieures

• Prix indicatif : CHF 1'100'000.– (non contraignant)

Pourquoi Thayngen ?

• Emplacement : Quartier de maisons de famille calme sur Hammenweg avec bonne insolation, haute intimité et environnement de vie naturel.

• Achats et vie quotidienne : Coop, Migros, bureau de poste, banque et autres commerces et services sont accessibles en quelques minutes.

• Transports : Gare de Thayngen avec des liaisons régulières vers Schaffhausen, Singen et Zurich, ainsi qu'un accès rapide à l'A4.

• Famille et éducation : Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires se trouvent directement à Thayngen.

• Loisirs et nature : La zone de loisirs de Reiat avec de nombreux sentiers de randonnée, de marche et de cyclisme est pratiquement à votre porte.

• Commune : Communauté résidentielle attractive avec une vie de village active et un taux d'imposition de 92 %.