• A modern white house with a flat, textured roof, elevated on stilts, surrounded by lush greenery and other houses in the background.
  • A modern white house with a flat roof and large windows, situated on a hillside surrounded by greenery and other houses.
  • A modern, white, single-story house with a flat roof and large windows, surrounded by lush greenery and trees. The house features a raised ground floor and is situated in a scenic, elevated location with a panoramic view of the surrounding landscape.
  • A lush garden with various trees and shrubs, overlooking a cityscape with buildings and greenery in the distance.
  • Aerial view of a modern white house with a unique, curved roof and multiple levels, surrounded by greenery and trees.
  • Modern two-story building with white walls, large windows, and a balcony on the upper level. The ground floor has a raised entrance with a small garden area and trees.
  • Modern two-story house with white exterior, large windows, and a balcony, partially surrounded by overgrown vegetation and trees.
  • Modern two-story house with white facade, raised ground floor, garage, and greenery on the hillside.

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"185 m² di architettura raffinata incontrano 848 m² di gioia di vivere"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'100'000.–
Locali
5.5
Superficie
185 m2

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Ubicazione

Hammenweg 15, 8240 Thayngen

Tempo di percorrenza

  • 12 min.Stazione: Thayngen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    2 min.Primarschule

  • Supermercato

    8 min.Migros

  • Trasporti pubblici

    4 min.Thayngen Schule

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'100'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
185 m2
Superficie terreno:
848 m2
Cubatura:
1230 m3
Altezza dei locali:
2.45 m
Anno di costruzione:
1970

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Descrizione

Casa di famiglia affascinante a Thayngen con un carattere polivalente e uno spazio aperto grande. Poiché il confine agricolo passa direttamente a nord della proprietà, godete di una assoluta privacy. La proprietà non è ancora pienamente sfruttata e offre un grande potenziale di sviluppo per le vostre idee e ampliamenti. Una bella popolazione di alberi antichi, una pergola accogliente e uno studio pratico nel seminterrato sottolineano il fascino speciale dell'oggetto. Sul piano tecnico, grazie a connessioni di casa parzialmente rinnovate e all'opzione di una connessione alla rete di calore, tutto è ben curato.

Interessato? Saremmo felici di inviarvi l'esposé dettagliato su richiesta. Per una visita personale, siamo a vostra disposizione e ci rallegriamo di mostrarvi questo oggetto speciale sul posto.

Dati dell'oggetto in un colpo d'occhio :

  • Superficie abitabile : circa 185 m² BGF

  • Superficie del terreno : 848 m² (zona di costruzione attraente W35)

  • Volume della casa GBV : 1080 m³

  • Volume del doppio garage GBV : 150 m³

  • Anno di costruzione : 1970

  • Riscaldamento : Olio (connessione alla rete di calore possibile)

  • Stanze : 5,5

  • Bagni : 3

  • Studio : Studio luminoso nel seminterrato

  • Parcheggio : Doppio garage e posti di parcheggio esterni

  • Prezzo indicativo : CHF 1'100'000.– (non vincolante)

Perché Thayngen ?

  • Posizione : Quartiere di case di famiglia tranquillo su Hammenweg con buona insolazione, alta privacy e ambiente di vita naturale.

  • Acquisti e vita quotidiana : Coop, Migros, ufficio postale, banca e altri negozi e servizi sono raggiungibili in pochi minuti.

  • Trasporti : Stazione di Thayngen con collegamenti regolari per Schaffhausen, Singen e Zurigo, nonché un accesso rapido all'A4.

  • Famiglia e istruzione : Asili nido, scuole primarie e secondarie si trovano direttamente a Thayngen.

  • Tempo libero e natura : La zona di svago di Reiat con numerosi sentieri di trekking, di cammino e di ciclismo è praticamente alla vostra porta.

  • Comune : Comunità residenziale attraente con una vita di villaggio attiva e un'aliquota fiscale del 92 %.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Dominique Walter

+41526242022
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N. Inserzione
4003412061
Rif. oggetto
s7r8g.x014e

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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