Rare sur le marché Villa neuve à Divonne-les-Bains Située à Divonne-les-Bains, ville très prisée entre le lac Léman et le Jura, cette villa moderne et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature, confort et élégance. Conçue selon les dernières normes en vigueur et en parfaite harmonie avec les règles d'urbanisme locales, cette maison individuelle allie qualité de construction et bien-être au quotidien. Les atouts de cette villa : Surface habitable : environ 102 m² Terrain : 620 m² Expositions : Sud-Est et Sud-Ouest, assurant une belle luminosité naturelle Espace de vie : vaste séjour avec cuisine ouverte, environ 40 m² Chambres : 3 chambres, dont une suite parentale Salles d'eau : une salle de bain et une salle de douche Garage : 16,7 m² Un cadre de vie privilégié : La maison se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles et des commodités. Vous bénéficiez d'un accès direct aux pistes cyclables menant au lac de Divonne et à la Suisse, idéal pour les déplacements doux et les moments de détente en plein air. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine, lumineuse et tournée vers la nature, tout en restant connectés aux principaux axes et services.