• Aerial view of a modern house with a swimming pool, surrounded by lush greenery and outdoor seating areas.
  • Outdoor area with a swimming pool, a lounge chair, and an umbrella, overlooking a scenic lake and mountain landscape.
  • A rectangular swimming pool with clear blue water, surrounded by stone tiles, with two lounge chairs and an umbrella nearby, and lush greenery in the background.
  • A scenic outdoor area with a swimming pool, surrounded by lush greenery, overlooking a lake and mountains.
  • Open-plan kitchen and dining area with wooden flooring, white cabinets, black countertops, and a round dining table with four chairs. Large windows offer a scenic view of a lake and mountains.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, black countertop, stainless steel appliances, and large windows overlooking a scenic mountain view.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, coffee table, TV stand, kitchen island, and artwork on the walls. The room features wooden flooring and large windows with orange curtains.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, plaid bedding, a black leather armchair, a nightstand with a lamp, a dresser, a mirror, and a small plant on a cabinet.
  • Cozy bedroom with two single beds, nightstands, and a scenic view of a lake and mountains through large windows.
  • Wohnbereich Wohnung oben
  • Dining area with a wooden table, six black chairs, light wooden cabinets, a hanging woven lamp, a vase with dried branches, and a painting on the wall.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel sink, oven, and countertop appliances.
  • Schlafzimmer II Wohnung oben
  • Schlafzimmer I Wohnung oben
  • Sonnenuntergang über dem See
  • A modern two-story house with a balcony, surrounded by lush greenery and a swimming pool, overlooking a scenic mountainous landscape.
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"Maison charmante avec deux appartements, piscine et vue panoramique à Gordola"

Prix d'achat
CHF 1'290'000.–
Pièces
6
Surface
118 m2

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Emplacement

Via Passaroro 68, 6596 Gordola

Durée du trajet

  • 22 min.Station: Tenero

Informations sur l'entourage

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    18 min.Farmacia Caroni
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  • Transports publics

    9 min.Scalate

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'290'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
6
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
118 m2
Surface utile:
180 m2
Superf. d. terrain:
441 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Année de construction:
1969

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

La Casa al Bosco est située comme la maison la plus élevée au-dessus de Gordola, directement à la lisière de la forêt, sans voisins au-dessus ou sur les côtés. Deux appartements de 3 pièces complètement séparés avec une superficie habitable totale d'environ 118 m² sont répartis sur un terrain de 441 m², en terrasses, avec sa propre piscine. De partout, la vue s'étend librement sur le lac Majeur, Locarno et le monde montagnard environnant.

Ce qui caractérise la maison :

  • Panorama : Du salon, des chambres et de la véranda, la vue s'étend sur le lac et les montagnes, les jours clairs jusqu'au Allalinhorn dans le Valais.

  • Piscine et jardin méditerranéen : Une piscine avec revêtement en pierre naturelle, utilisable de mai à octobre, et un jardin en terrasses avec murs en pierre naturelle, palmiers et olivier.

  • Deux appartements indépendants : Idéal pour deux générations, une famille avec un espace de retraite pour les invités ou les enfants plus âgés - ou pour usage personnel avec revenu supplémentaire grâce aux locations de vacances.

  • Salons lumineux avec cheminée : grandes fenêtres sur le côté du lac et une cheminée pour les soirées plus fraîches. L'appartement du haut s'ouvre complètement sur le panorama, le bas est situé au niveau du sol à la piscine et offre la même vue.

  • Cuisines entièrement équipées : faces en bois, vue sur la montagne à la fenêtre, équipement complet dans les deux unités.

  • Prêt à être occupé immédiatement : Est préférablement vendu meublé - l'inventaire entier reste, pour que l'on puisse l'occuper et le louer immédiatement. Également disponible non meublé sur demande.

Emplacement et connexion : Situation de vie calme et naturelle dans le quartier de Gordemo. La gare et les commerces de Tenero sont accessibles en environ 10 minutes. Le lac, la vallée de Verzasca et Locarno sont à quelques minutes de route. Un espace de stationnement privé est situé à environ 50 mètres en dessous ; de là, un escalier et un ascenseur extérieur mènent à la maison.

La Casa al Bosco est polyvalente : maison de vacances, maison ou les deux - dans un emplacement qui se trouve rarement.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Carmen & Jeremias Amstutz

No. d'annonce
4003414593
Réf. de l'objet
6r3gu.g3wlu

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Fonds propres (optionnel)

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