À Beinwil am See, une rare parcelle de terrain à bâtir d'environ 1 251 m2 est en vente.

L'emplacement surélevé offre une belle vue sur le Hallwilersee.

Directement devant la propriété, commence la zone agricole. Entre les deux, il n'y a ni route ni autres parcelles de construction – une combinaison exceptionnelle de vue sur le lac, de calme et d'intimité.

La parcelle est située dans la zone résidentielle W2b avec un facteur d'utilisation de 0,45.

Pour l'aménagement prévu, environ 250 m2 seront nécessaires. Cela laisse environ 1 001 m2 de surface de terrain utilisable, équivalent à une surface de plancher d'environ 450 m2.

Le processus d'aménagement a déjà été initié et se trouve actuellement auprès du canton. Selon l'état actuel de la planification, une connexion supplémentaire depuis la Luzernerstrasse pour l'aménagement du quartier est très probable. Le délai d'aménagement en raison d'un aménagement de périmètre de 3 quartiers peut durer jusqu'à 3-5 ans. Avec un projet de construction prévu, l'aménagement peut être raccourci de plusieurs mois.

Cependant, pour cette propriété et cette vue, chaque temps d'attente en vaut la peine...

Les informations les plus importantes

• Parcelle n° 2282 à Beinwil am See

• Superficie du terrain : environ 1 251 m2

• Rue privée

• Besoin de terrain prévu pour l'aménagement : environ 250 m2

• Superficie de terrain restante : environ 1 001 m2

• Zone résidentielle W2b

• Facteur d'utilisation : 0,45

• Superficie de plancher prévue : environ 450 m2

• Emplacement surélevé avec vue sur le lac

• Directement adjacent à la zone agricole

Une occasion rare pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les constructeurs privés qui souhaitent réaliser un projet de plusieurs familles attractif ou leur villa de rêve personnelle.

Si vous avez des questions, nous sommes très heureux de vous aider. Les visites ne sont autorisées qu'en notre compagnie en raison d'une rue privée.