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À vendre, une propriété élégante exceptionnelle dans le village montagnard calme, ensoleillé et charmant de Sagno, une fraction de la commune de Breggia dans la vallée de Muggio. La maison traditionnelle au centre du village a été complètement, professionnellement et avec amour rénovée et se présente aujourd'hui dans un état neuf.

La propriété comprend trois unités résidentielles séparées sur trois étages :

Réz-de-chaussée : appartement 3,5 pièces, environ 61 m²

1er étage : appartement 2,5 pièces, environ 43 m²

2e et 3e étage : appartement-maisonnette 3,5 pièces, environ 77 m²

Réz-de-chaussée : appartement 3,5 pièces (environ 61 m²)

Cet appartement attractif dispose d'un salon et d'une salle à manger spacieux, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bain. Séparé par un court couloir, se trouve une autre chambre avec sa propre salle de bain. Un agréable cour intérieure à usage exclusif ainsi qu'un compartiment de cave privé appartiennent également à cette unité.

1er étage : appartement 2,5 pièces (environ 43 m²)

L'appartement lumineux offre un salon et une salle à manger spacieux avec cuisine ouverte et une grande fenêtre, qui procure beaucoup de lumière naturelle. L'offre de pièces est complétée par une chambre et une salle de bain. Cet appartement dispose également d'un compartiment de cave privé.

2e et 3e étage : appartement-maisonnette 3,5 pièces (environ 77 m²)

Cet appartement-maisonnette exclusif impressionne avec un salon et une salle à manger spacieux et élégant avec cuisine ouverte, cheminée et une vue panoramique à 180 degrés sur la Lombardie, vers Côme et Milan.
De plus, il y a deux chambres, deux salles de bain et un espace de vie ou de travail dans la galerie ouverte. Un compartiment de cave privé complète cette offre.

Utilisation et investissement

Cette offre s'adresse aux personnes intéressées qui recherchent un premier ou deuxième domicile spacieux et luxueux au Tessin et qui souhaitent en même temps profiter de la possibilité d'une location partielle ou totale.
En cas de location totale de la propriété, le rendement brut est d'environ 4%.

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