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Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà

In vendita, una proprietà elegante eccezionale nel villaggio montano tranquillo, soleggiato e affascinante di Sagno, una frazione del comune di Breggia nella valle di Muggio. La casa tradizionale nel centro del villaggio è stata completamente, professionalmente e con amore ristrutturata e si presenta oggi in condizioni nuove.

La proprietà comprende tre unità residenziali separate su tre piani:

Piano terra: appartamento 3,5 locali, circa 61 m²

1° piano: appartamento 2,5 locali, circa 43 m²

2° e 3° piano: appartamento-mansarda 3,5 locali, circa 77 m²

Piano terra: appartamento 3,5 locali (circa 61 m²)

Questo appartamento attraente dispone di un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi, di una camera da letto con cabina armadio, nonché di un bagno. Separato da un breve corridoio, c'è un'altra camera da letto con il suo bagno. Un piacevole cortile interno per uso esclusivo, nonché un compartimento di cantina privato, appartengono anch'essi a questa unità.

1° piano: appartamento 2,5 locali (circa 43 m²)

L'appartamento luminoso offre un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi con cucina aperta e una grande facciata vitrata, che assicura molta luce naturale. L'offerta di locali è completata da una camera da letto e un bagno. Questo appartamento dispone anch'esso di un compartimento di cantina privato.

2° e 3° piano: appartamento-mansarda 3,5 locali (circa 77 m²)

Questo appartamento-mansarda esclusivo impressiona con un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi ed eleganti con cucina aperta, camino e una vista panoramica a 180 gradi sulla Lombardia, il lago di Como e Milano.
Due camere da letto, due bagni e uno spazio di vita o di lavoro nella galleria aperta sono anch'essi disponibili. Un compartimento di cantina privato completa questa offerta.

Utilizzo e investimento

Questa offerta si rivolge a persone interessate che cercano un primo o secondo domicilio spazioso e lussuoso in Ticino e che desiderano allo stesso tempo sfruttare la possibilità di una locazione parziale o totale.
In caso di locazione totale della proprietà, il rendimento lordo è di circa il 4%.

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