Attraktive Wohnlage mit Perspektive
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus an der Kurfirstenstrasse umfasst sechs Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage. Die Liegenschaft liegt in einem attraktiven Zürcher Wohnquartier mit ausgezeichneter ÖV-Anbindung und kurzen Wegen zur Innenstadt. Die Renovation und Sanierung im Jahr 2008 sowie der Anschluss an das Fernwärmenetz unterstreichen den guten Zustand der Immobilie. Die Kombination aus stabilen Mieterträgen und bevorzugter Lage macht die Liegenschaft zu einer attraktiven Anlage mit nachhaltigem Wertpotenzial.

Diese Liegenschaft überzeugt durch:

• Sechs Wohneinheiten mit beständiger Ertragssituation
• Durchdachte Wohnungsgrundrisse mit hoher Wohnqualität
• Bevorzugte Lage mit kurzen Wegen zur Innenstadt, zum Bahnhof Enge und zum Zürichsee
• Langfristig attraktive Perspektiven an einer etablierten Wohnlage

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Un quartier résidentiel attrayant et prometteur
Cet immeuble bien entretenu situé dans la Kurfirstenstrasse comprend six logements ainsi qu'un parking souterrain. Le bien immobilier est situé dans un quartier résidentiel prisé de Zurich, bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun et d'un accès rapide au centre-ville. La rénovation et la remise à neuf réalisées en 2008, ainsi que le raccordement au réseau de chauffage urbain, soulignent le bon état du bien immobilier. La combinaison de revenus locatifs stables et d'un emplacement privilégié fait de ce bien un investissement attractif présentant un potentiel de plus-value durable.

Ce bien immobilier séduit par :

• Six logements offrant un rendement stable
• Des plans d'appartements bien pensés, garantissant une grande qualité de vie
• Un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, à la gare d'Enge et au lac de Zurich
• Des perspectives attractives à long terme dans un quartier résidentiel bien établi

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Attractive residential location with great potential
This well-maintained apartment building on Kurfirstenstrasse comprises six residential units and an underground parking garage. The property is located in an attractive residential neighborhood in Zurich with excellent public transportation connections and easy access to the city center. The renovation and refurbishment in 2008, as well as the connection to the district heating network, underscore the property's excellent condition. The combination of stable rental income and a prime location makes the property an attractive investment with sustainable value potential.

This property stands out for:

• Six residential units with a stable income stream
• Well-designed apartment layouts offering a high quality of living
• Prime location with short distances to downtown, Enge Station, and Lake Zurich
• Attractive long-term prospects in an established residential neighborhood

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