Excellente opportunité d'investissement immobilier à revenu dans le cœur de Mendrisio.

Nous proposons à la vente une intéressante propriété commerciale et résidentielle, située dans une position centrale à Mendrisio, qui occupe l'ensemble du rez-de-chaussée de l'immeuble.

La propriété se compose de plusieurs unités, offrant une bonne diversification du revenu :

Appartement d'environ 70 m², 2,5 pièces
Espace commercial d'environ 60 m², configuré comme open space
Bureau d'environ 60 m²
Bureau supplémentaire
Places de parking à disposition de la propriété dans l'immeuble.
La surface totale se développe sur un seul niveau au rez-de-chaussée, une caractéristique qui garantit un accès pratique et une grande polyvalence dans l'utilisation des espaces.

Position stratégique
La propriété est située dans le cœur de Mendrisio, dans une zone confortable et bien desservie, avec tous les principaux services facilement accessibles.

La position centrale et la présence simultanée d'unités résidentielles, commerciales et de bureaux rendent la propriété particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent un investissement avec revenu diversifié et potentiel de maintien de la valeur dans le temps.

Investissement à revenu
La propriété génère actuellement un revenu annuel d'environ CHF 50'000, correspondant à un rendement indicatif de 5%.

Un investissement intéressant pour les investisseurs privés à la recherche d'une propriété déjà à revenu, avec plusieurs unités locatives et une position centrale.

Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations, plans, documentation et visite de la propriété.