Architecture qui crée un espace pour la qualité de vie

 

Il existe des bâtiments résidentiels qui fonctionnent. Et il y a une architecture que l'on éprouve et ressent. La maison mitoyenne de la Pergolastrasse 24b à Schmitten FR appartient clairement à la deuxième catégorie. 

Dès l'accès à la propriété, on comprend que ce n'est pas un concept de vie ordinaire qui a été mis en œuvre ici. La zone d'accès spacieuse et inondée de lumière, avec ses auvents vitrés hauts, les constructions d'arcs marquantes et les surfaces de maçonnerie puissantes, ont le charme des arcades commerciales de Milan. L'acier, le béton, le verre et la pierre caractérisent le style de construction et donnent à l'ensemble une identité indépendante et intemporelle. La végétation luxuriante offre un contraste réussi avec une saveur méditerranéenne. 

L'espace de vie vit particulièrement de l'interaction entre l'architecture, la lumière et le jardin. Les grandes ouvertures relient l'intérieur à l'extérieur protégé, tandis que la cheminée donne à la pièce un centre calme. Ici, une atmosphère de vie raffinée est créée, qui est à la fois ouverte et abritée. 

Une valeur particulière réside dans le jardin orienté à l'ouest. Les haies et les arbustes spacieux créent différents retraits et une intimité remarquable. Les espaces de sièges en soleil et en ombre font de l'espace extérieur une extension naturelle de la maison. 

Les autres pièces suivent également l'idée de base de la maison. Fonctionnelles, claires et agréablement peu excitantes. Les chambres et les espaces de travail bénéficient de grandes surfaces de fenêtres et de références directes aux petits balcons et aux espaces extérieurs. La cuisine est conçue de manière délibérément simple et s'intègre parfaitement au concept architectural global. 

La maison mitoyenne s'adresse donc moins aux personnes qui recherchent une esthétique de construction neuve ordinaire, mais aux acheteurs ayant un sens du design, de la matérialité et de la qualité spatiale. La propriété a une indépendance de conception qui se démarque agréablement de nombreux bâtiments résidentiels conventionnels. 

Celui qui vit ici n'achète pas simplement de l'espace de vie. Vous décidez d'une maison avec du caractère, de la lumière, de la paix et de la tranquillité, ainsi que d'une architecture qui a encore quelque chose à dire après des années. C'est vivre avec attitude et style.

 

 

Vue d'ensemble :

• maison mitoyenne de 6 pièces très bien entretenue
• maçonnerie à double paroi, fenêtres vitrées trois fois
• surface habitable 137 m²
• architecture exigeante et élégante
• grand garage double avec 4 places de parking
• orientation ouest avec soleil du soir
• grand jardin bien entretenu avec espace de sièges couvert
• aires de jeux dans le quartier
• pompe à chaleur installée à l'intérieur avec chauffage au sol
• cheminée
• gare de Schmitten à proximité

Le prix de vente cible est de 890 000 CHF pour la maison mitoyenne, plus 40 000 CHF pour le garage double. Les frais de transfert sont à la charge de l'acheteur. 

La date de prise de possession prévue est l'automne 2027.

Nous serons ravis de vous fournir le dossier de vente complet avec de nombreuses informations supplémentaires. 

Si vous êtes intéressé par une visite individuelle, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. Nous sommes à votre disposition. 

 

Présentation des investissements

Investissements les plus importants :

1988 : année de construction 

2006 : pompe à chaleur avec chaudière

2007 : toit plat renouvelé

2010 : cheminée, plâtre intérieur et extérieur renouvelé

2010 : aménagement du jardin

2018 : verre isolant et de sécurité renouvelé

2020 : store/toit oblique

2022 : lavabos et toilettes renouvelés

Pendant toute la période de propriété, des travaux de maintenance ont été effectués. Y compris les travaux de peinture, d'électricité et de plomberie.