Architettura che crea spazio per la qualità della vita

 

Esistono edifici residenziali che funzionano. E c'è un'architettura che si vive e si sente. La casa a schiera di Pergolastrasse 24b a Schmitten FR appartiene chiaramente alla seconda categoria. 

Già l'accesso alla proprietà rende chiaro che qui non è stato implementato un concetto di vita ordinario. La zona di accesso spaziosa e inondata di luce, con i suoi tetti vitrati alti, le costruzioni ad arco marcate e le superfici di muratura potenti, hanno il fascino delle gallerie commerciali di Milano. L'acciaio, il cemento, il vetro e la pietra caratterizzano lo stile di costruzione e danno all'insieme un'identità indipendente e intemporelle. La vegetazione lussureggiante offre un contrasto riuscito con un sapore mediterraneo. 

L'area di vita vive particolarmente dell'interazione tra l'architettura, la luce e il giardino. Le grandi aperture collegano l'interno all'esterno protetto, mentre il caminetto dà alla stanza un centro calmo. Qui, si crea un'atmosfera di vita raffinata, che è allo stesso tempo aperta e protetta. 

Un valore particolare risiede nel giardino orientato a ovest. Le siepi e gli arbusti spaziosi creano diversi ritiri e una privacy notevole. Gli spazi di seduta al sole e all'ombra fanno dello spazio esterno una naturale estensione della casa. 

Le altre stanze seguono anch'esse l'idea di base della casa. Funzionali, chiare e piacevolmente poco eccitanti. Le camere da letto e gli spazi di lavoro beneficiano di grandi superfici di finestre e di riferimenti diretti ai piccoli balconi e agli spazi esterni. La cucina è progettata in modo deliberatamente semplice e si integra perfettamente nel concetto architettonico globale. 

La casa a schiera si rivolge quindi meno alle persone che cercano un'estetica di costruzione nuova ordinaria, ma agli acquirenti con un senso del design, della materialità e della qualità spaziale. La proprietà ha un'indipendenza di progettazione che si distingue piacevolmente da molti edifici residenziali convenzionali. 

Chi vive qui non acquista semplicemente spazio di vita. Si decide per una casa con carattere, luce, pace e tranquillità, nonché per un'architettura che ancora ha qualcosa da dire dopo anni. È vivere con attitudine e stile.

 

 

Panoramica :

• casa a schiera di 6 locali molto ben tenuta
• muratura a doppia parete, finestre vetrate tre volte
• superficie abitabile 137 m²
• architettura esigente ed elegante
• grande garage doppio con 4 posti auto
• orientamento ovest con sole della sera
• grande giardino ben tenuto con area di seduta coperta
• aree di gioco nel quartiere
• pompa di calore installata all'interno con riscaldamento a pavimento
• camino
• stazione di Schmitten a breve distanza

Il prezzo di vendita target è di 890.000 CHF per la casa a schiera, più 40.000 CHF per il garage doppio. I costi di trasferimento sono a carico dell'acquirente. 

La data di presa di possesso prevista è l'autunno 2027.

Saremmo lieti di fornirvi il dossier di vendita completo con molte informazioni aggiuntive. 

Se siete interessati a una visita individuale, non esitate a contattarci telefonicamente. Siamo a vostra disposizione. 

 

Presentazione degli investimenti

Investimenti più importanti :

1988 : anno di costruzione 

2006 : pompa di calore con caldaia

2007 : tetto piano rinnovato

2010 : camino, intonaco interno ed esterno rinnovato

2010 : progettazione del giardino

2018 : vetro isolante e di sicurezza rinnovato

2020 : tenda/tetto obliquo

2022 : lavabi e toilette rinnovati

Durante tutto il periodo di proprietà, sono stati eseguiti lavori di manutenzione. Compresi i lavori di pittura, elettricità e idraulica.