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"Aarau - appartements de propriété de haute qualité (neuf)"

Prix d'achat
CHF 1'836'000.–
Pièces
4.5
Surface
122 m2

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Emplacement

Parkweg 15, 5000 Aarau

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Aarau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    1 min.Zelgli Kochschule
  • Pharmacie

    6 min.Neue Apotheke
  • Supermarché

    6 min.Denner
  • Transports publics

    3 min.Schanz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'836'000.–

Informations principales

Disponibilité:
01.10.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
122 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

Document (1)

Description

Projet de construction neuve de haute qualité avec neuf appartements en propriété. L'architecture moderne, les plans d'étage réfléchis, spacieux et le concept écologique global offrent un environnement de vie avec confort, qualité et durabilité. La date de déménagement est prévue pour l'automne 2027. Il ne reste que 5 appartements disponibles.

Titre NZZ 28.8.2028 (page 25) : Aarau - le lieu de résidence le plus attractif de 'Zurich'. (Rapport entre la qualité de l'emplacement et le coût de la vie).

Mélange d'appartements – 1er et 2e étage (5 appartements restants) 4 × appartements 4,5 pièces à CHF 1'836'000 (122,4 m²) ou CHF 1'839'000 (122,6 m² d'espace habitable) 1 × appartement 3,5 pièces à CHF 1'350'000 (90 m² d'espace habitable)

Points forts :

  • Norme Minergie-Plus

  • 5 minutes à pied de la gare d'Aarau et de l'hôpital cantonal

  • Courtes distances de navettage pour Zurich, Bâle et Berne...

  • 1 minute à pied de la boutique du quartier

  • Balconnes spacieux avec plus de 18 m²

  • Compartiment de cave privé avec prise de courant

  • Place de parking souterrain à partir de CHF 43'000

  • Façade en briques de haute qualité, peu entretien

  • Les désirs de conception intérieure personnalisés peuvent encore être pris en compte

  • À proximité de la nature et des offres culturelles

Le document joint "Sammelmappe" contient les informations suivantes :

  • Justification de la propriété condominium incluant les plans de distribution

  • Description de la construction

  • Postes budgétaires

  • Prix des appartements

  • Prix des places de parking souterrain

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003423993
Réf. de l'objet
0vtns.gvefb

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Fonds propres (optionnel)

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