• Einfamilienhaus an der obere Stadelstrasse in Oberhofen
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
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  • Ansicht des Eingangsbereichs, rechts 1 Aussenparkplatz, Doppelgarage
  • Wohnbereich mit Cheminée im Zentrum
  • Einmalige Seesicht vom Wohnzimmer aus
  • Lauschiger, gedeckter Sitzplatz im Erdgeschoss mit traumhafter Sicht
  • Eine Bilderbuchaussicht
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  • Garten, Terrasse mit unverbaubarer Sicht auf den Thunersee, Niesen, Blümlisalp und die Alpen
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"ImmoWyss - Maison unifamiliale au-dessus du lac de Thoune avec vue imprenable"

Prix d'achat
CHF 3'200'000.–
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Pièces
7
Surface
233 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 3'200'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7
Nb appartements:
2
Surface habitable:
233 m2
Superf. d. terrain:
846 m2
Volume:
1374 m3
Année de construction:
1979

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Description

Nous publions délibérément seulement une sélection de nos offres sur les portails immobiliers. Vous pouvez trouver une vue d'ensemble complète de tous les objets actuels à tout moment sur www.immowyss.ch.

Des informations détaillées sur cette propriété avec des images supplémentaires, des plans d'étage et une documentation de vente complète peuvent être trouvées à l'adresse https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=LB468.

Il y a des maisons que l'on visite. Et il y a des endroits qui vous touchent dès le premier moment.

Cette maison unifamiliale bien entretenue, située haut au-dessus du lac de Thoune, est l'un de ces endroits spéciaux où la vue n'est pas juste un décor, mais fait partie de la vie quotidienne. Le regard embrasse le bleu profond du lac, en traversant jusqu'au Niesen distinctif et au Stockhorn.

L'arrivée donne déjà une impression de privacité et de sécurité. L'accès se fait par une route privée, dont l'entretien est à la charge de la commune. Un double garage et un espace de stationnement extérieur supplémentaire offrent un espace confortable pour les véhicules et les invités. Le hall d'entrée bien entretenu accueille les visiteurs de manière amicale et suggère déjà à quel point cette maison a été soignée au fil des ans : générosité, chaleur et un panorama qui reste.

Lorsque l'on entre dans la maison, un hall d'entrée exceptionnellement spacieux s'ouvre avec beaucoup d'espace et une garde-robe pratique. À gauche, l'escalier mène à l'étage supérieur (dont une partie est aménagée en chambre), tandis que la vue droite est déjà dirigée vers le poêle à tuiles confortable et plus loin dans le salon.

Le grand salon et salle à manger forment le cœur de la maison. Ici, la largeur, la chaleur et la vue se combinent de manière merveilleuse. Une cheminée offre du confort les jours frais, tandis que les grandes surfaces vitrées amènent le panorama impressionnant à l'intérieur de la maison comme un tableau vivant. Le lac de Thoune et le monde montagnard environnant accompagnent la vie ici du premier jour jusqu'à tard le soir.

La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie spacieux. Beaucoup d'espace de stockage, des surfaces de travail étendues et une conception bien pensée créent un endroit où la cuisine n'est pas juste une routine quotidienne, mais un plaisir.

Du salon, vous pouvez accéder directement au balcon et au coin salon couvert. La vitrification partielle protège contre le vent et la météo, et un store électrique offre une ombre agréable les jours chauds d'été. Un endroit merveilleux pour le premier café du matin, les longs dîners avec des amis ou simplement pour ces moments calmes où vous laissez votre regard errer sur le lac et les montagnes. Le sol caractéristique en dalles de schiste naturel donne à l'ensemble de l'étage une valeur spéciale et souligne le lien naturel entre la maison et le monde montagnard.
Il y a également sur cet étage un toilette séparé pour la journée et une chambre confortable avec salle de bain. Une douche à l'italienne et des toilettes complètent cette zone privée et permettent un séjour confortable sur un seul niveau.

Une autre chambre et une salle de bain supplémentaire, douche et toilettes offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambre d'invités, bureau ou retraite personnelle. L'accès à la salle des machines est adjacent à la salle de bain.

L'offre de pièces est complétée par un sous-sol, un abri anti-aérien et une buanderie spacieuse. De là, il y a un accès direct au jardin, pratique au quotidien et merveilleusement simple.

Un annexe avec son propre petit sentiment de maison (également possible en tant que deuxième maison) :
L'annexe spacieuse de 2,5 pièces a une entrée complètement séparée. Celle-ci mène de la garage à droite de la maison et en bas d'un escalier à l'entrée privée.
À l'intérieur, les occupants peuvent s'attendre à un espace de vie ouvert avec cuisine, une chambre séparée et une salle de bain avec douche et toilettes. Un coin salon couvert privé étend l'espace de vie à l'extérieur et donne également à l'annexe son propre charme.

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Immobilien Wyss Schweiz AGBernstrasse 39, 3613 Steffisburg bei ThunTous les objets de cette régie
Nadia Balmer
Nadia BalmerStellvertretende Geschäftsführerin, Beratung & Verkauf
No. d'annonce
4003428200
Réf. de l'objet
LB468

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