• Einfamilienhaus an der obere Stadelstrasse in Oberhofen
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Zufahrt zum Haus, Privatstrasse
  • Ansicht des Eingangsbereichs, rechts 1 Aussenparkplatz, Doppelgarage
  • Wohnbereich mit Cheminée im Zentrum
  • Einmalige Seesicht vom Wohnzimmer aus
  • Lauschiger, gedeckter Sitzplatz im Erdgeschoss mit traumhafter Sicht
  • Eine Bilderbuchaussicht
  • Moderne Küche mit Backofen, Steamer und Geschirrspülmaschine, viel Stauraum und Ablagefläche
  • Zimmer im Erdgeschoss mit Zugang auf den Balkon und direkten Zugang ins Badezimmer
  • Renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Lavabo und Dusch-WC
  • Garten, Terrasse mit unverbaubarer Sicht auf den Thunersee, Niesen, Blümlisalp und die Alpen
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"ImmoWyss - Casa unifamiliare sopra il lago di Thun con vista ineguagliabile"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'200'000.–
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Locali
7
Superficie
233 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'200'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7
No. abitazioni:
2
Superficie:
233 m2
Superficie terreno:
846 m2
Cubatura:
1374 m3
Anno di costruzione:
1979

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Descrizione

Pubblichiamo deliberatamente solo una selezione delle nostre offerte sui portali immobiliari. Potete trovare una panoramica completa di tutti gli oggetti attuali in qualsiasi momento su www.immowyss.ch.

Informazioni dettagliate su questa proprietà con immagini aggiuntive, piani di piano e documentazione di vendita completa possono essere trovate all'indirizzo https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=LB468.

Ci sono case che si visitano. E ci sono posti che toccano dal primo momento.

Questa casa unifamiliare ben curata, situata alta sopra il lago di Thun, è uno di quei posti speciali dove la vista non è solo uno sfondo, ma fa parte della vita quotidiana. Lo sguardo abbraccia il blu profondo del lago, attraversando fino al Niesen distintivo e allo Stockhorn.

L'arrivo già dà un'impressione di privacità e sicurezza. L'accesso avviene attraverso una strada privata, la cui manutenzione è a carico del comune. Un doppio garage e un parcheggio all'aperto supplementare offrono uno spazio confortevole per i veicoli e gli ospiti. L'ingresso ben curato accoglie gli ospiti in modo amichevole e suggerisce già quanto questa casa sia stata curata nel corso degli anni: generosità, calore e un panorama che rimane.

Quando si entra nella casa, un ingresso eccezionalmente spazioso si apre con molto spazio e un armadio pratico. A sinistra, le scale portano al piano superiore (di cui una parte è costruita come camera), mentre la vista dritta è già diretta verso il camino a mattoni confortevole e più avanti nel soggiorno.

Il grande soggiorno e sala da pranzo formano il cuore della casa. Qui, la larghezza, il calore e la vista si combinano in modo meraviglioso. Un caminetto offre comfort nei giorni freddi, mentre le grandi superfici vetrate portano il panorama impressionante all'interno della casa come un quadro vivente. Il lago di Thun e il mondo montuoso circostante accompagnano la vita qui dal primo mattino fino a tarda sera.

La cucina moderna si integra armoniosamente in questo spazio di vita spazioso. Molto spazio di stoccaggio, superfici di lavoro estese e una progettazione ben pensata creano un posto dove la cucina non è solo una routine quotidiana, ma un piacere.

Dal soggiorno, potete accedere direttamente al balcone e al posto seduto coperto. La vetrificazione parziale protegge dal vento e dalla meteo, e una tenda elettrica offre un'ombra piacevole nei giorni caldi d'estate. Un posto meraviglioso per il primo caffè del mattino, le lunghe cene con gli amici o semplicemente per quei momenti calmi dove lasciate vagare lo sguardo sul lago e le montagne. Il pavimento caratteristico in lastre di ardesia naturale dà all'intero piano un valore speciale e sottolinea il legame naturale tra la casa e il mondo montuoso.
C'è anche su questo piano un bagno separato per il giorno e una camera confortevole con bagno. Una doccia a l'italiana e un bagno complementare completano questa zona privata e permettono un soggiorno confortevole su un solo livello.

Un'altra camera e un bagno supplementare, doccia e servizi offrono possibilità di utilizzo polyvalente come camera degli ospiti, ufficio o ritiro personale. L'accesso alla stanza delle macchine è adiacente al bagno.

L'offerta di locali è completata da un seminterrato, un rifugio antiaereo e una lavanderia spaziosa. Da lì, c'è un accesso diretto al giardino, pratico nella vita quotidiana e meravigliosamente semplice.

Un annesso con il suo proprio piccolo sentimento di casa (anche possibile come seconda casa) :
L'annesso spazioso di 2,5 locali ha un ingresso completamente separato. Questo conduce dal garage a destra della casa e giù per una scala all'ingresso privato.
All'interno, gli occupanti possono aspettarsi uno spazio di vita aperto con cucina, una camera separata e un bagno con doccia e servizi. Un posto seduto coperto privato estende lo spazio di vita all'esterno e dà anche all'annesso il suo proprio fascino.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Immobilien Wyss Schweiz AGBernstrasse 39, 3613 Steffisburg bei ThunTutti gli oggetti di questa agenzia
Nadia Balmer
Nadia BalmerStellvertretende Geschäftsführerin, Beratung & Verkauf
N. Inserzione
4003428200
Rif. oggetto
LB468

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