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"Grand appartement moderne de 6,5 pièces"

Prix d'achat
CHF 2'300'000.–
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Pièces
6.5
Surface
225 m2

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Emplacement

Rütistrasse 43, 8134 Adliswil

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Sihlau

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  • Transports publics

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'300'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
01.10.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
3
Surface habitable:
225 m2
Surface utile:
235 m2
Hauteur des pièces:
2.67 m
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
2008

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Cave

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place souterraine

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Grand appartement moderne de 6,5 pièces

Expérience de vie unique dans l'ensemble immobilier Mauersegler

L'ensemble immobilier Mauersegler représente un concept de vie innovant avec une architecture inconfondable. Ici, des espaces sont créés qui sont à la fois des expériences, des inspirations et des refuges. Le bâtiment impressionne par ses lignes claires et sa façade inclinée marquante, tandis que à l'intérieur, des unités de pièces individuelles ravissent par leur style, leur atmosphère et leur confort.

Sur environ 225m² d'espace de vie principal, dont un bureau/atelier de environ 55m² avec son propre accès, un concept de pièces s'ouvre qui combine parfaitement le style et la fonctionnalité. La zone d'entrée sculpturale en bois de cerisier noble crée une atmosphère d'accueil chaleureuse. Deux pièces flexibles avec accès au jardin offrent de l'espace pour les invités, les enfants ou le télétravail.

Le vaste espace de vie et de repas avec puits de lumière, jusqu'à près de six mètres de hauteur de pièce, et accès direct à la terrasse ouest impressionne par sa largeur et sa luminosité. La cuisine moderne avec des appareils Miele de haute qualité devient le centre culinaire. La salle de bain ronde avec baignoire à pieds, douche et placard à vêtements promenade offre un sentiment de spa dans la vie quotidienne.

Au sous-sol, l'unité de 1,5 pièce séparée avec cuisine et salle de bain complète l'offre – idéale comme atelier, bureau, cabinet ou espace invité. Elle offre des possibilités d'utilisation flexibles et un accès direct au parking souterrain.

2 places de parking avec une station de recharge E pour 40 000 CHF chacune complètent l'offre.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Gold Partner
Mentor ImmobilienSeestrasse 33b, 8820 WädenswilTous les objets de cette régie
Ruth Kistler
Ruth KistlerImmobilienberaterin, Administration
No. d'annonce
4003429737
Réf. de l'objet
60591296
Gold Partner
Ruth Kistler
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