Dans un environnement privilégié où calme, nature et qualité de vie se conjuguent harmonieusement, découvrez ce spacieux appartement en attique, situé au 1er et dernier étage d'une petite PPE intimiste composée de seulement trois logements.

Implanté dans un cadre verdoyant et préservé, à quelques minutes seulement du centre de Bulle, ce bien offre un environnement résidentiel particulièrement agréable, idéal pour les personnes à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec la nature.

Dès les premiers instants, la situation séduit par son atmosphère paisible et son beau dégagement sur les paysages environnants. Montagnes, prairies et forêt composent un décor naturel propice à la sérénité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux principaux axes de communication.

Le pré situé entre l'immeuble et la forêt étant non constructible, il contribue à préserver durablement le caractère naturel et dégagé des lieux.

Un appartement en attique spacieux et lumineux

Situé au 1er et dernier étage, l'appartement profite d'une configuration particulièrement agréable ainsi que de l'intimité offerte par une petite copropriété de seulement trois logements.

Le coeur du logement s'articule autour d'un généreux espace de vie réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine dans une conception entièrement ouverte.

Cette belle pièce à vivre constitue un véritable lieu de rassemblement pour toute la famille. Ses ouvertures généreuses apportent une agréable luminosité naturelle et créent une continuité harmonieuse avec l'extérieur.

Depuis le séjour, vous accédez directement à une agréable terrasse couverte de 17 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur.

Protégée des intempéries, celle-ci permet de profiter pleinement des beaux jours, de partager des repas en extérieur ou simplement de se détendre en admirant le cadre naturel environnant.

La cuisine ouverte s'intègre naturellement à la pièce de vie et offre un espace convivial et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de partage en famille ou entre amis.

Quatre chambres, dont une suite parentale

L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa distribution généreuse, avec quatre chambres à coucher, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille.

La suite parentale bénéficie de ses propres armoires murales, offrant un appréciable espace de rangement directement intégré à la chambre.

Elle dispose également de sa salle d'eau privative, équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Cette configuration permet de préserver confort et intimité au quotidien.

Trois chambres à coucher supplémentaires complètent l'espace nuit. Elles peuvent naturellement être aménagées selon les besoins des futurs propriétaires : chambres d'enfants, chambres d'amis, bureau ou espace polyvalent.

Cette organisation intérieure offre une réelle flexibilité et permet à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace.

Deux salles d'eau pour un confort optimal

En complément de la salle d'eau privative de la suite parentale, l'appartement dispose d'une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'un WC.

La présence de deux salles d'eau constitue un avantage particulièrement appréciable pour une famille et contribue au confort quotidien de l'ensemble du logement.

Des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien

L'appartement bénéficie également

- d'armoires murales à l'entrée pour ranger les vestes et les chaussures
- d'un économat, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique
- une buanderie privée
- une cave

Stationnement

Le bien est complété par deux places de parc :

1 place de parc couverte : CHF 35'000.? en sus (achat obligatoire)
1 place de parc extérieure : CHF 15'000.? en sus (achat obligatoire)

Une petite PPE à taille humaine

Avec seulement trois appartements, cette PPE offre une configuration particulièrement appréciable pour les personnes souhaitant éviter les grandes copropriétés.

Le nombre limité de logements favorise une atmosphère plus intime et résidentielle, tout en procurant un agréable sentiment de tranquillité.

La situation de l'appartement au 1er et dernier étage, en attique, constitue également un atout supplémentaire en matière d'intimité et de confort.

Une situation idéale entre ville et nature

Le bien profite d'un emplacement particulièrement agréable, permettant de conjuguer tranquillité, proximité de la nature et accessibilité.

Les principaux atouts de la situation :

- À seulement quelques minutes du centre de Bulle
- Accès rapide à l'autoroute A12
- Proximité des transports publics
- Accès aisé aux pistes cyclables
- À proximité de la forêt de Bouleyres
- À quelques minutes du lac de la Gruyère et de la plage de Morlon
- Environnement verdoyant et résidentiel

Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville.

N'attendez pas pour nous contacter afin d'obtenir le dossier de vente complet ou d'organiser une visite de ce bien !

Une Pépite ça se Murith !