In un ambiente privilegiato dove calma, natura e qualità della vita si coniugano armoniosamente, scoprite questo spazioso appartamento in attico situato al 1° e ultimo piano di una piccola PPE composta da soli tre appartamenti.

Situato in un contesto verde e preservato, a pochi minuti dal centro di Bulle, questo immobile offre un ambiente residenziale particolarmente piacevole, ideale per persone che cercano spazio, tranquillità e vicinanza alla natura.

Fin dai primi momenti, la situazione seduce con la sua atmosfera pacifica e la bella apertura sui paesaggi circostanti. Montagne, prati e foresta formano un contesto naturale propizio alla serenità, mentre si beneficia anche di un rapido accesso ai servizi e agli assi di comunicazione principali.

Il fatto che il prato tra l'edificio e la foresta non sia costruibile contribuisce a preservare il carattere naturale e aperto del luogo nel lungo termine.

Un appartamento in attico spazioso e luminoso

Situato al 1° e ultimo piano, l'appartamento beneficia di una configurazione particolarmente piacevole, nonché dell'intimità offerta da una piccola coproprietà di soli tre appartamenti.

Il cuore dell'appartamento è uno spazioso soggiorno che combina salotto, sala da pranzo e cucina in una concezione completamente aperta.

Questo bello spazio di vita è un vero e proprio luogo di ritrovo per tutta la famiglia. Le sue ampie aperture portano una piacevole luce naturale e creano una continuità armoniosa con l'esterno.

Dal soggiorno si accede direttamente a una piacevole terrazza coperta di 17 m2, una vera e propria estensione dello spazio interno.

Protetta dalle intemperie, consente di godere appieno dei bei giorni, condividere pasti all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando il contesto naturale circostante.

La cucina aperta si integra naturalmente nello spazio di vita e offre uno spazio conviviale e funzionale, perfettamente adatto alla vita quotidiana come ai momenti di condivisione con la famiglia o gli amici.

Quattro camere da letto, tra cui una suite parentale

Uno dei principali pregi di questo appartamento è la sua generosa distribuzione, con quattro camere da letto, che consente di soddisfare perfettamente le esigenze di una famiglia.

La suite parentale beneficia di suoi propri armadi a muro, offrendo uno spazio di archiviazione apprezzabile direttamente integrato nella camera da letto.

Dispone anche di un suo bagno privato, dotato di doccia, lavabo e WC. Questa configurazione consente di preservare comfort e intimità nella vita quotidiana.

Tre camere da letto supplementari completano lo spazio notte. Possono naturalmente essere arredate secondo le esigenze dei futuri proprietari: camere dei bambini, camere degli ospiti, studio o spazi polifunzionali.

Questa organizzazione interna offre una reale flessibilità e consente a ogni membro della famiglia di disporre del proprio spazio.

Due bagni per un comfort ottimale

Oltre al bagno privato della suite parentale, l'appartamento dispone di un secondo bagno dotato di vasca da bagno e WC.

La presenza di due bagni è un particolare vantaggio apprezzabile per una famiglia e contribuisce al comfort quotidiano dell'intero appartamento.

Spazi funzionali pensati per la vita quotidiana

L'appartamento beneficia anche di

- armadi a muro all'ingresso per riporre cappotti e scarpe
- un economato, offrendo uno spazio di archiviazione supplementare particolarmente pratico
- una lavanderia privata
- una cantina

Parcheggio

L'immobile è completato da due posti auto:

1 posto auto coperto: CHF 35'000.- in più (acquisto obbligatorio)
1 posto auto esterno: CHF 15'000.- in più (acquisto obbligatorio)

Una piccola PPE a misura d'uomo

Con soli tre appartamenti, questa PPE offre una configurazione particolarmente apprezzabile per le persone che desiderano evitare le grandi coproprietà.

Il numero limitato di appartamenti favorisce un'atmosfera più intima e residenziale e procura un piacevole senso di tranquillità.

La posizione dell'appartamento al 1° e ultimo piano, in attico, costituisce anche un ulteriore vantaggio in termini di intimità e comfort.

Una posizione ideale tra città e natura

L'immobile beneficia di una posizione particolarmente piacevole, che consente di coniugare tranquillità, vicinanza alla natura e accessibilità.

I principali vantaggi della posizione:

- A pochi minuti dal centro di Bulle
- Accesso rapido all'autostrada A12
- Vicinanza ai trasporti pubblici
- Accesso agevole ai percorsi ciclabili
- Vicino alla foresta di Bouleyres
- A pochi minuti dal lago di Gruyère e dalla spiaggia di Morlon
- Ambiente verde e residenziale

Un appartamento spazioso, luminoso e funzionale, ideale per coloro che cercano la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza alla città.

Non aspettate di contattarci per ottenere il dossier di vendita completo o per organizzare una visita a questo immobile!

Una perla, è Murith!