À Cadro, quartier réputé de Lugano, apprécié pour son style de vie exclusif et la grande tranquillité qu'il offre, nous proposons une maison typique tessinoise de 5,5 pièces.
L'immobile se trouve dans le noyau historique de la localité, à quelques minutes à pied des principaux services, dans un endroit qui offre un parfait équilibre entre paix et commodité pour un style de vie encore à l'échelle humaine.
L'habitation consiste en un immobile de noyau qui embrasse le parfait équilibre entre confort moderne et style traditionnel, pour une expérience de vie vraiment exceptionnelle.
L'exposition parfaite sud-ouest, ainsi que la disposition soignée des points lumineux, permettent une excellente éclairage naturel, surtout en après-midi et au coucher du soleil.
La maison est divisée en quatre niveaux, se distinguant par sa spaciosité et sa fonctionnalité, ce qui en fait une option idéale pour les grandes familles qui cherchent un environnement pratique et spacieux.
Dans le séjour au premier étage, un beau cheminée en bois a été parfaitement restauré, idéal pour chauffer les pièces même aux jours les plus froids, créant une atmosphère romantique et accueillante.
Digne de nota est certainement l'étage supérieur de la maison. Avec ses fascinants poutres apparentes et sa généreuse superficie, capable d'accueillir deux chambres, il représente un espace vraiment intéressant.
L'immobile, édifié en 1920, a subi de nombreuses rénovations au fil des ans, commençant par une adaptation totale aux normes modernes en 1992, suivie de travaux de toiture en 2013 et de la salle de bain dans la zone de nuit en 2014. Actuellement, l'immobile est en excellent état et est habitable immédiatement.
Le chauffage est assuré par un système autonome avec des panneaux de chauffage électriques, assisté par des fenêtres en bois et en PVC. Le revêtement de sol est en terre cuite à l'entrée, sur les escaliers et dans la zone de jour en dehors du séjour, où un revêtement en résine a été posé. Pour les salles de bain, des carreaux ont été choisis à la place.
Il est à noter qu'un immobile de noyau aussi bien entretenu au fil des ans, avec une superficie aussi généreuse et même un emplacement de parking à proximité, est une véritable rareté sur le marché actuel et représente une occasion à ne pas manquer.
L'immobile se compose au rez-de-chaussée d'une entrée dans un grand vestiaire, d'un WC, d'un local technique avec prédisposition pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'un cellier typique tessinois, au premier étage d'une grande cuisine habitable avec grande table et du séjour avec cheminée d'origine, au deuxième étage d'une grande chambre à coucher, d'une chambre simple et d'une salle de bain sans fenêtre avec baignoire. Le troisième et dernier étage avec poutres apparentes offre enfin une autre chambre à coucher et une chambre simple.
Un grand box avec soppalco, à seulement 30 mètres de distance, une véritable rareté pour les solutions de noyau, à CHF 70 000.-- à ajouter au prix de vente, complète cette offre intéressante.
UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!