À Via ai Grotti 22 à Mendrisio, nous proposons à la vente cet appartement splendide avec terrasse de 3,5 pièces et 74 m², situé au deuxième étage d'un immeuble moderne dont la construction est prévue pour 2026. L'immobilier se distingue par des pièces lumineuses, une bonne exposition solaire et des finitions de haute qualité. Un véritable atout de la résidence est l'espace SPA exclusif de 100 m², équipé d'une salle de sport, d'un sauna et d'une piscine intérieure (9 x 2,6 m).

L'appartement offre une terrasse privée avec une vue agréable sur le paysage environnant, idéale pour des moments de détente en plein air. L'immeuble dispose d'un ascenseur pratique, de places de stockage pour vélos et de places de parking dans un grand garage. La situation est particulièrement calme, protégée de la circulation et stratégique pour les familles : l'arrêt de bus est à seulement 5 minutes à pied, les écoles à 6 minutes et tous les principaux services du centre de Mendrisio (gare et commerces) sont accessibles à pied en 15 minutes.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Nouvelle construction 2026 avec appartement de 3,5 pièces et 74 m²
• Espace SPA exclusif de 100 m² avec salle de sport, sauna et piscine couverte (9 m)
• Terrasse privée avec vue panoramique et bonne exposition solaire
• Immeuble avec ascenseur, places de stockage pour vélos et places de parking dans le garage
• Situation calme, ensoleillée et protégée de la circulation
• Parfait pour les familles : écoles à 6 minutes et arrêt de bus à 5 minutes
• Proximité de tous les services généraux et de la gare de Mendrisio (15 minutes à pied)

Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !