Une proposition immobilière vraiment intéressante : un grand et moderne appartement de 4.5 pièces, d'environ 120 m², complètement meublé avec bon goût et des finitions élégantes à Pregassona, dans un quartier résidentiel et pratique, à deux pas de tous les services tels que les écoles, l'arrêt de bus, les magasins et accessible en seulement 15 minutes à pied du centre de Lugano.

À l'entrée, nous trouvons un spacieux atrium d'où nous accédons au grand salon avec une cuisine moderne et superéquipée, avec un coin dispensaire et une buanderie. Du salon, nous pouvons accéder à la grande terrasse couverte de 15 m², toujours dans le même environnement, nous avons un spacieux bureau, actuellement utilisé comme chambre à coucher.

Les zones de sommeil se composent d'une grande chambre à coucher et d'une autre pièce spacieuse, toutes deux avec des salles de bain modernes attenantes avec fenêtre et douche, tandis que la troisième chambre, comme décrit ci-dessus, est adjacente au salon et à la terrasse et peut être idéalement utilisée également comme un bureau confortable.

L'exposition offre une vue ouverte et une lumière naturelle qui accompagne agréablement les heures de la journée. L'appartement est conçu pour garantir le confort dans chaque saison : climatisation, chauffage au sol, volets électriques dans le salon et protection solaire extérieure pour une gestion pratique et protégée des espaces.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple.

En outre, il y a deux places de parking en garage pour 55'000 CHF chacune et une spacieuse cave attribuée de 15 m², ainsi qu'une buanderie commune, un local de stockage pour les vélos et les motos et un généreux espace de parking pour les invités avec 9 places de parking.

La situation est stratégique, à deux pas de tous les services tels que les magasins, l'arrêt de bus, les écoles, l'accès à l'autoroute.
Le centre de Lugano peut être atteint à pied en 15/20 minutes.

Cet appartement généreux est une solution polyvalente pour vivre dans un environnement raffiné et accueillant.
Une occasion rare pour ceux qui cherchent un espace ample, du confort et une situation idéale pour atteindre tous les services et le centre-ville en quelques minutes.

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