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"Appartement neuf de 4,5 pièces - Projet de construction neuve AUREA à Menziken AG!"

Prix d'achat
CHF 775'000.–
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Pièces
4.5
Surface
107 m2

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Prix d'achat:
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
7
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
107 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Description

Appartement moderne de 4,5 pièces dans le projet de construction neuve AUREA à Menziken AG

Dans un emplacement attractif sur Russirainstrasse, cet appartement contemporain au rez-de-chaussée avec 107 m² d'espace de vie net est en cours de construction. Le plan d'étage bien pensé, deux salles de bain et un balcon avec vue dégagée offrent un espace de vie confortable pour les couples, les familles ou les propriétaires exigeants. L'appartement fait partie d'une maison multifamiliale avec un total de 7 unités et sera achevé en 2027.

6 appartements en copropriété | 1 unité commerciale | Permis de construire accordé

Un nouveau chapitre de vie est en train de se créer à Menziken.

Au 15, Russirainstrasse à Menziken, un projet de construction neuve moderne et de haute qualité appelé AUREA est en cours de réalisation, comprenant six appartements en copropriété et une unité commerciale. Le permis de construire a déjà été accordé, marquant un jalon important dans la réalisation de ce projet résidentiel spécial.

AUREA combine une architecture contemporaine avec des plans d'étage spacieux, des espaces extérieurs attractifs et une apparence élégante et claire. Les façades lumineuses, les accents architecturaux sombres, les grandes surfaces de fenêtres, ainsi que les balcons et les terrasses, donnent au bâtiment son caractère inimitable.

Les différents appartements de 4,5 et 5,5 pièces offrent des concepts de vie attractifs pour les couples, les familles et les propriétaires exigeants.

Un point fort particulier est l'appartement en attique de 5,5 pièces avec une surface brute de 140,8 m² et une terrasse exceptionnellement spacieuse d'environ 108,8 m².

Au rez-de-chaussée, une unité commerciale/bureaux complète le projet et offre des opportunités attractives pour une utilisation commerciale.

L'environnement est également soigneusement conçu. Les espaces verts, les plantations et un terrain de jeu spacieux créent un environnement de vie agréable. Dans le sous-sol, il y a des caves privées, un local de stockage pour vélos et un garage.

ANNONCE DE PROJET – DÉBUT DES VENTES PROCHAIN

Le permis de construire a été accordé. Le début des ventes d'AUREA est imminent.

Les personnes intéressées peuvent déjà s'inscrire aujourd'hui sans engagement et recevoir les documents de vente détaillés, les plans d'étage et les prix de vente au début des ventes.

AUREA Menziken en un coup d'œil : 6 appartements en copropriété, 1 unité commerciale/bureaux, appartements de 4,5 et 5,5 pièces attractifs, appartement en attique exclusif, balcons et terrasses spacieux, garage, caves privées et un environnement attractif.

AUREA MENZIKEN AG
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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Albert Gashi

Annonceur

Silver Partner
GASHI Prime Estate
Hauptstrasse 61
5734Reinach
No. d'annonce
4003433607
Réf. de l'objet
15737RUX04.6a96e85a074ad2f34ba107f3
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