22 résultats-

Appartement & maison à vendre à Menziken

Kaufen mit nur 10% Eigenmittel / Tolle Familienwohnung
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CHF700’000.–110m24.5pcs

Gütschstrasse 21, 5737 Burg AG

Mit dem Projekt "Gütsch" entstanden in Burg (AG) 18 exklusive Wohnungen, welche ab Herbst 2021 im Eigentumsstandard sowie schlüsselfertig bezugsbereit waren.Die geräumige 4.5 Zimmerwohnung bietet verteilt auf insgesamt 110m2 drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Reduit, eine praktische Küche und ein kuscheliges Wohnzimmer.In der warmen Jahreszeit dürfen auf dem grosszügigen Balkon erholsame Stunden verbracht werden.Die hellen Räume geben ein angenehmes Wohngefühl und durch die praktische Grundrisseinteilung lässt sich die Wohnung nach Ihrem Stil perfekt einrichten.Die übersichtliche Tiefgarage welches Sie auch mit dem Lift erreichen bietet genügend Platz für Ihr Fahrzeug.Es können zwei Einstellhallenplätze für je CHF 35?000 erworben werden. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar, für eine Besichtigung und weitere Fragen steht Ihnen das MIDOMA Team sehr gerne zur Verfügung.10% Finanzierung nur möglich mit deckender Tragbarkeit! Irrtümer vorbehalten, wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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CHF415’000.–2.5pcs

Kasernstrasse, 5737 Menziken

An zentraler Lage in Menziken entsteht das ansprechende Neubauprojekt «Unity» mit insgesamt 47 Eigentumswohnungen der Grössen 2.5 - 5.5 Zimmer. Kommen Sie in den Genuss einer modernen 3.5-Zimmer Eigentumswohnung mit einem hochwertigen Ausbaustandard, einem offenen Raumkonzept sowie einem gemütlichen Sitzplatz, der zum Verweilen einlädt. Die 3.5-Zimmer Eigentumswohnung bietet: - Bezug ab Frühling 2024 - Vorteile Eigentumsstandard - Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis - Durchdachte Grundrisse - Heller und gemütlicher Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern - Offene Küche mit mobiler Kücheninsel - Elegante Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Gemütlicher Sitzplatz - Eigener Waschturm Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann für CHF 30`000.00 erworben werden. Die attraktive Lage: - Naturnahe Lage mit guten Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr - Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich vor Ort Sie sind interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

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CHF475’000.–94m23.5pcs

Plattenstrasse 30, 5737 Menziken

WOHNEN MIT HOHEM KOMFORT IM NATURERHOLUNGSGEBIET3½-Zimmer-Wohnung Nr. 3013, 94.2m², 1. OGDie moderne Eigentumswohnung an der Plattenstrasse 30 in Menziken überzeugt mit einer hochwertigen Materialisierung, grosszügigen Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumen, Parkettboden Eiche im Wohnen/Essen, Plattenboden in Küche/Dusche/Bad und Bodenheizung. Zudem besitzt die Wohnung einen 11.3 m² grossen, optimal besonnten Balkon (südseitig) mit Sonnenstore.Das im 2008 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über eine hohe Bauqualität. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Wärmepumpe mit Erdsonde.Die Plattenstrasse in Menziken liegt im Grünen am Fusse des Stierenberg und ermöglicht Wohnen mit Ruhe und Komfort - und das in Nähe des Dorfzentrums.Die Wohnung ist Teil eines Gesamtpakets von 4 Wohnungen wie folgt: • 4½-Zi-Whg. 2811, 108.9 m², 1. OG, Plattenstrasse 28: CHF 550'000 • 3½-Zi-Whg. 3013, 94.2 m², 1. OG, Plattenstrasse 30: CHF 475'000 • 4½-Zi-Whg. 3022, 108.9 m², 1. OG, Plattenstrasse 30: CHF 560'000 • 3½-Zi-Whg. 3023, 94.2 m², 2. OG, Plattenstrasse 30: CHF 480'000 Einstellhallenplatz: CHF 28'000Alle Wohnungen sind vermietet und im Paket oder auch einzeln zu erwerben.Sie sind interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen zu.

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CHF485’000.–3.5pcs

Kasernstrasse, 5737 Menziken

An zentraler Lage in Menziken entsteht das ansprechende Neubauprojekt «Unity» mit insgesamt 47 Eigentumswohnungen der Grössen 2.5 - 5.5 Zimmer. Kommen Sie in den Genuss einer modernen 3.5-Zimmer Eigentumswohnung mit einem hochwertigen Ausbaustandard, einem offenen Raumkonzept sowie einem gemütlichen Sitzplatz, der zum Verweilen einlädt. Die 3.5-Zimmer Eigentumswohnung bietet: - Bezug ab Frühling 2024 - Vorteile Eigentumsstandard - Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis - Durchdachte Grundrisse - Heller und gemütlicher Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern - Offene Küche mit mobiler Kücheninsel - Elegante Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Gemütlicher Sitzplatz - Eigener Waschturm Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann für CHF 30`000.00 erworben werden. Die attraktive Lage: - Naturnahe Lage mit guten Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr - Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich vor Ort Sie sind interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

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CHF520’000.–89m23.5pcs

grossmatt-menziken, 5737 Menziken

Herzlich Willkommen in «grossmatt-menziken.ch»In der schönen Gemeinde Menziken entstehen 24 Eigentumswohnungen mit einem Wohnungsmix aus 3.5 bis 5.5 Zimmern.Die zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung und die Nähe zum Hallwilersee machen aus «grossmatt-menziken.ch» eine attraktive Wohnadresse.Die Eigentumswohnungen bieten eine funktionale Grundrissgestaltung, helle einladende Wohnräume und einen hochwertigen Ausbaustandard. Ein weiteres Highlight ist der Ausbau zum digitalen Smart Home, zur Steuerung von Lichtinstallationen und Beschattung via Tablet oder Smartphone. Zudem besteht die Möglichkeit des Ausbaus von E-Ladestationen in der Tiefagarage. Im Aussenbereich steht für Besucherinnen und Besucher eine Ladestation zur Verfügung.Verkaufspreise der Wohnungen an der Grossmattstrasse 1 & 5:- 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 520'000.00- 4½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 640'000.00- 5½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 830'000.00- Tiefgaragenplatz à CHF 32'000.00 - XL-Tiefgaragenplatz à CHF 35'000.00 Sind Sie interessiert?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Herr Simon Elliscasis (Tel. 071 844 06 35) gerne zur Verfügung.

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CHF525’000.–4.5pcs

Kasernstrasse, 5737 Menziken

An zentraler Lage in Menziken entsteht das ansprechende Neubauprojekt «Unity» mit insgesamt 47 Eigentumswohnungen der Grössen 2.5 - 5.5 Zimmer. Kommen Sie in den Genuss einer modernen 3.5-Zimmer Eigentumswohnung mit einem hochwertigen Ausbaustandard, einem offenen Raumkonzept sowie einem gemütlichen Sitzplatz, der zum Verweilen einlädt. Die 3.5-Zimmer Eigentumswohnung bietet: - Bezug ab Frühling 2024 - Vorteile Eigentumsstandard - Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis - Durchdachte Grundrisse - Heller und gemütlicher Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern - Offene Küche mit mobiler Kücheninsel - Elegante Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Gemütlicher Sitzplatz - Eigener Waschturm Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann für CHF 30`000.00 erworben werden. Die attraktive Lage: - Naturnahe Lage mit guten Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr - Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich vor Ort Sie sind interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

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CHF550’000.–97m23.5pcs

Hauptstrasse 44, 5737 Menziken

Das könnte schon bald Ihre neue Eigentumswohnung werden!Im obersten Stockwerk verkaufen wir eine exklusive 3½ Wohnung mit top Ausbau.Sie befindet sich im Mehrfamilienhaus ZIVITAL-Menziken an der Hauptstrasse 44 in 5737 Menziken.Die Wohnung hat einen offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche mit Zugang zu einer Loggia; hier kann man sich mit einer grossartigen Aussicht auf den Stierenberg verweilen. ---3½-Zimmer Wohnung 502 S:Die Wohnung im Dachgeschoss bietet mit einer Wohnfläche von 97.1m2 enorm viel Platz. Zu der Wohnung gehört zusätzlich noch 1 Loggia mit 13.3m2.Vom Hauptschlafzimmer her gelangen Sie direkt durch das Ankleidezimmer in das Badezimmer mit freistehender Badewanne und einer grossen Dusche mit Regenbrause.---Autoeinstellhalle:In der grossen Autoeinstellhalle finden 42 Autos hier ihren Platz. Ihre Einkäufe können Sie somit bequem durch den direkten Hauszugang und den Lift in Ihre Wohnung bringen.Zu der Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze Nr. 29 + 30: Preis pro Autoeinstellplatz: CHF 30'000.- / nicht im Verkaufspreis enthalten!---Bezug:Die Wohnung kann per November/Dezember 2022 bezogen werden!---Weitere Informationen zum Projekt:- Auf der Projektwebseite https://zivital-menziken.ch/ finden Sie weitere nützliche Informationen zu diesen tollen Wohnungen in Menziken. - Der Bezugstermin ist voraussichtlich auf Spätherbst 2022 geplant (Angaben ohne Gewähr)!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch, oder verlangen Sie die detaillierten Unterlagen.

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CHF575’000.–98m24.5pcs

5737 Menziken

In der Nähe vom Hallwilersee verkaufen wir im charmanten Menziken eine attraktive 4.5 Zimmer Dachwohnung. Zum vernünftigen Preis gibt es ganz viel Gegenwert: • Heller, offener Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zum Balkon • Überhohe Räume mit lasiertem Holz verleihen der Wohnung ein heimeliges Wohn- und Raumgefühl • Zwei gedeckte, sonnige Balkone • Praktischer Estrich sowie Keller mit eigener Waschmaschine und Tumbler • Eine Doppelgarage ist im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-28751/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF640’000.–122m24.5pcs

grossmatt-menziken, 5737 Menziken

Herzlich Willkommen in «grossmatt-menziken.ch»In der schönen Gemeinde Menziken entstehen 24 Eigentumswohnungen mit einem Wohnungsmix aus 3.5 bis 5.5 Zimmern.Die zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung und die Nähe zum Hallwilersee machen aus «grossmatt-menziken.ch» eine attraktive Wohnadresse.Die Eigentumswohnungen bieten eine funktionale Grundrissgestaltung, helle einladende Wohnräume und einen hochwertigen Ausbaustandard. Ein weiteres Highlight ist der Ausbau zum digitalen Smart Home, zur Steuerung von Lichtinstallationen und Beschattung via Tablet oder Smartphone. Zudem besteht die Möglichkeit des Ausbaus von E-Ladestationen in der Tiefagarage. Im Aussenbereich steht für Besucherinnen und Besucher eine Ladestation zur Verfügung.Verkaufspreise der Wohnungen an der Grossmattstrasse 1 & 5:- 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 520'000.00- 4½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 640'000.00- 5½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 830'000.00- Tiefgaragenplatz à CHF 32'000.00 - XL-Tiefgaragenplatz à CHF 35'000.00 Sind Sie interessiert?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Herr Simon Elliscasis (Tel. 071 844 06 35) gerne zur Verfügung.

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CHF690’000.–155m25.5pcs

5737 Menziken

Geniessen Sie auf zwei Etagen das Menziker Raumwunder mit seiner zeitlosen Eleganz. Der raffiniert durchdachte Grundriss mit vielen Zimmern wird gehobenen Platzansprüchen mehr als gerecht. Bereits beim Betreten fällt die geräumige Einbaugarderobe und der grosszügige Eingangsbereich auf. Links gelangt man in den hellen Wohn- und Essbereich. Geniessen Sie hier unvergessliche Abende mit Familie und Freunden vor dem warmen Feuer, das im Hintergrund im grossen Kamin knistert. Ein offener Thekenbereich verbindet die kompakte und voll ausgestattete Küche mit dem Wohn- und Esszimmer und lädt zum Verweilen ein. Beidseitig auf dieser Etage bieten zwei schöne Schlafzimmer Raum zum Träumen, während in der zweiten Etage nochmals zwei grosszügige Räume darauf warten, als Schlaf- oder Arbeitszimmer für Ihre Familienmitglieder oder Gäste eingerichtet zu werden. Zwei Reduits und ein Badezimmer mit Toilette, Badewanne und grossem Doppellavabo mit tollem Spiegelschrank runden das Raumangebot der ersten Etage ab. Im Obergeschoss befindet sich der zweite Teil Ihrer Wellnessoase, eine weitere grosszügige Nasszelle ausgestattet mit WC, Lavabo und Dusche. Ein windgeschützter und sonniger Balkon mit Sonnenstoren und schöner Aussicht auf den Stierenberg ist die Crème de la Crème dieses Bijous.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Lift+ Zentrumslage in Menziken+ Weitläufiger Wohn- und Essbereich+ Schöne Treppe ins Obergeschoss+ Balkon mit Aussicht+ Zwei Badezimmer + Und vieles mehr ...Ein separates Kellerabteil sowie die Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung befinden sich im Untergeschoss. Diverse Tiefgaragenplätze können für je CHF 120.-/mtl. dazu gemietet werden.Möchten Sie diese Wohnung live erleben? Dann sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF800’000.–135m26pcs

5737 Menziken

An idealer Mikrolage in Menziken wartet eine spannende Kapitalanlage mit insgesamt 4 Studios mit Potential auf neue Besitzerschaft. Die solide Bruttorendite von 5.1% machen dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Anlagemöglichkeit und ist nur eines von vielen Vorteilen. Alle Wohneinheiten sind schon langfristig vermietet. Die Studios sind in einem bewohnbarem Zustand und bieten genügend Platz drinnen wie auch auf dem sonnenverwöhnten Gartensitzplatz mit Aussicht. Jedes Studio verfügt zusätzlich über einen Aussenparkplatz. Kommen Sie am besten vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • Tolle Bruttorendite von 5.1% ( Netto 4.4% ) • 4 Studios mit 35m² • Jedes Studio hat einen grosszügigen Gartensitzplatz • Vier Aussenparkplätze vorhanden • ruhige und zentrale Lage Für Fragen, sowie eine unverbindliche Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch.

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CHF800’000.–134m24.5pcs

Bodenfeldstrasse 1, 5737 Menziken

Zwischen Hallwilersee und Sempachersee an der Bodenfeldstrasse 1 in Menziken entsteht eine Wohnüberbauung mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen befinden sich in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem hochwertigen Qualitäts- und Ausbaustandard und dem durchdachten Grundriss, entspricht die Wohnung den heutigen Bedürfnissen und ist ideal für Familien und auch für Menschen, die gehobene Wohnatmosphäre schätzen. Die Wohnung besticht durch viele Annehmlichkeiten wie Masterschlafzimmer mit angrezendem Bad, oder den Abstellplatz für Gartenmöbel auf dem Balkon. Es besteht jetzt noch die Möglichkeit, dass beim Innenausbau eigene Wünsche berücksichtigt werden können. Die Wohnung hat einen Keller und wird mit 2 Tiefgaragenabstellplätzen zu je CHF 30'000.00 verkauft.

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CHF830’000.–156m25.5pcs

grossmatt-menziken, 5737 Menziken

Herzlich Willkommen in «grossmatt-menziken.ch»In der schönen Gemeinde Menziken entstehen 24 Eigentumswohnungen mit einem Wohnungsmix aus 3.5 bis 5.5 Zimmern.Die zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung und die Nähe zum Hallwilersee machen aus «grossmatt-menziken.ch» eine attraktive Wohnadresse.Die Eigentumswohnungen bieten eine funktionale Grundrissgestaltung, helle einladende Wohnräume und einen hochwertigen Ausbaustandard. Ein weiteres Highlight ist der Ausbau zum digitalen Smart Home, zur Steuerung von Lichtinstallationen und Beschattung via Tablet oder Smartphone. Zudem besteht die Möglichkeit des Ausbaus von E-Ladestationen in der Tiefagarage. Im Aussenbereich steht für Besucherinnen und Besucher eine Ladestation zur Verfügung.Verkaufspreise der Wohnungen an der Grossmattstrasse 1 & 5:- 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 520'000.00- 4½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 640'000.00- 5½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 830'000.00- Tiefgaragenplatz à CHF 32'000.00 - XL-Tiefgaragenplatz à CHF 35'000.00 Sind Sie interessiert?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Herr Simon Elliscasis (Tel. 071 844 06 35) gerne zur Verfügung.

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CHF889’000.–122m25.5pcs

Grenzstrasse 3, 5737 Menziken

Sie suchen nach bezahlbarem Wohnraum, ohne dabei Abstriche bei der Ausstattung zu machen? Dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie! An ruhiger Lage etwas ausserhalb des Dorfzentrums und trotzdem nahe zu allen Infrastrukturen und ins Grüne befindet sich dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus.Das Haus wurde im Jahr 2022 kernsaniert: sämtliche, sanitäre Leitungen wurden neu verlegt und elektrische Installationen modernisiert. Der Parkettboden sowie die Platten in den Gängen und Bädern sind besonders hervorzuheben. Auch an der grossen, offenen Küche werden Sie Ihre Freude haben. Das grosse Familienbad reiht sich nahtlos in die sehr gelungene, neue Wohnlandschaft ein.Mit ein paar Handgriffen können Sie den grosszügigen Rasenanteil sowie den Sitzplatz nach ihren Vorstellungen gestalten - so lässt sich der Sommer auch Zuhause herrlich geniessen.Im UG sind die Waschküche, ein Keller sowie ein Bereich, der als Hobby- / Bastelraum nutzbar ist, untergebracht. Weiter verfügen Sie über ein angebautes Gartenhaus, welches weiteren Stauraum bietet.Vor dem Haus verfügen Sie über genügend Platz für bis zu vier Autos.Kernsaniert, zwischen den Städten Zürich und Luzern winkt der perfekte Platz für Ihre Familie. Ich freue mich auf Sie!

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CHF890’000.–136m2

Myrtenstrasse 2, 5737 Menziken

Suchen Sie eine vielseitige Liegenschaft? Dieses 3-Familienhaus bietet eine spannende Anlagemöglichkeit für private Investoren oder für ein Generationenhaus. Attraktives, freistehendes Mehrfamilienhaus, mit drei 3 ½ Zimmerwohnungen. Nicht weit vom Dorfzentrum und dem Naherholungsgebiet. Die Wohnungen sind über das Haupttreppenhaus erschlossen. Jeweils eine Wohnung auf jeder Etage. Im Hochparterre und im 1. Obergeschoss befindet sich je eine 3 ½ Zimmerwohnung mit identischem Grundriss. Im 2. Obergeschoss eine 3 ½ Dachwohnung mit kleinerem Grundriss. Alle Wohnungen bieten ein Wohnzimmer mit offener Küche, Bad/WC sowie zwei Schlafzimmer. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche, mit Waschmaschine/Tumbler und ein Kellerraum. Die Aussenfläche mit Gartensitzplatz steht allen Mietern zur Verfügung. Zwei Einzelgaragen und zwei Parkplätze bieten Parkmöglichkeiten für die Mieter/oder Eigentümer. Das Mehrfamilienhaus ist Teilrenoviert.

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CHF895’000.–125m25.5pcs

5737 Menziken

Ihr neues Eigenheim befindet sich im Kanton Aargau an einer besonnten und familienfreundlichen Wohnlage. Das Einfamilienhaus befindet sich an einer Privatstrasse und hat gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr (Busnähe). Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Nettowohnfläche erstreckt sich auf ca. 125 m2 und lässt viel Spielraum für Einrichtungsvarianten. Es erwartet Sie ein familienfreundliches Umfeld mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Schulen, die sich in der Nähe befinden. Das Raumprogramm und die Vorzüge des EinfamilienhausesErdgeschoss: - Geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer- Heimeliges und stillvolles Gesamtbild, Dachschräge mit überdurchschnittlich hohe Räume- Nische, welche als Leseecke oder Büro verwendet werden kann - Gedeckter Sitzplatz und ein grosser, grüner Garten- Halboffene Küche mit Bartheke ausgestattet mit einer Granitabdeckung, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach und viel Stauraum für Kochutensilien- 3 Schlafzimmer, welche als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können- Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppellavabo, einem Wandspiegelschrank und einem Hochschrank - Ausserdem bestehen viele Sitzplatzmöglichkeiten/ lauschige Plätzchen vor oder hinter dem HausUntergeschoss:- Ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer, Homeoffice oder auch beispielsweise als Coiffeur Salon genutzt werden kann - Badezimmer mit Laufdusche, WC und ein Spiegelhochschrank - Technikraum mit Waschbecken, Waschmaschine und Tumbler Unzählige Extras: Fussbodenheizung, Möglichkeit einen Schwedenofen einzubauen, Lamellenstoren, etc.- Eine Garage - Kipptor mit FernbedienungWollen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und diese Liegenschaft zu Ihrem neuen Heim verwandeln? Dann lassen Sie sich überzeugen und kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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CHF2’317’000.–

Plattenstrasse 28 + 30, 5737 Menziken

WOHNEN MIT HOHEM KOMFORT IM NATURERHOLUNGSGEBIETDie vier modernen Eigentumswohnungen an der Plattenstrasse 28 + 30 in Menziken überzeugen mit einer hochwertigen Materialisierung, grosszügigen Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumen, Parkettboden Eiche im Wohnen/Essen, Plattenboden in Küche/Dusche/Bad und Bodenheizung. Zudem besitzen die Wohnungen jeweils einen grosszügigen Balkon mit Sonnenstore.Die im 2008 erbauten Mehrfamilienhäuser verfügen über eine hohe Bauqualität. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Wärmepumpe mit Erdsonde.Die Plattenstrasse in Menziken liegt im Grünen am Fusse des Stierenberg und ermöglicht Wohnen mit Ruhe und Komfort - und das in Nähe des Dorfzentrums.Die vier Eigentumswohnungen sind vermietet und im Gesamtpaket als Investment (oder auch als Teilpaket) zu erwerben: • 4½-Zimmer-Wohnung Nr. 2811, 108.9 m², 1. OG, Plattenstrasse 28 • 3½-Zimmer-Wohnung Nr. 3013, 94.2 m², 1. OG, Plattenstrasse 30 • 4½-Zimmer-Wohnung Nr. 3022, 108.9 m², 1. OG, Plattenstrasse 30 • 3½-Zimmer-Wohnung Nr. 3023, 94.2m², 2. OG, Plattenstrasse 30 Kaufpreis inkl. 9 Einstellhallenplätze: Total CHF 2'317'000Sie sind interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen zu.

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Prix sur demande420m218pcs

5737 Menziken

Nutzen Sie das Potenzial!Bauen Sie Ihre Investition aus! Dank der hohen Ausnützungsziffer 0.8 (0.9 mit Gewerbe) bietet sich hier die Möglichkeit zum bereits bestehenden Wohnhaus mit 6 Wohnungen, ein Anbau von 660 m2 BGF. Die Liegenschaft wurde stets unterhalten und befindet sich an ruhiger Lage in Menziken. Die Heizung und Radiatoren wurden im Jahr 2006 ersetzt. 2014 hat man alle Wohnungen mit einer neuen Küche ausgestattet sowie sämtliche Nasszellen renoviert. Zudem wurde die Isolation und der Austausch der Decke vorgenommen. Im Jahr 2015 hat das Gebäude einen frischen Anstrich erhalten und der Keller wurde ebenfalls renoviert. NEIVA Immobilien bietet Ihnen folgende Vorzüge: • Ruhige und kinderfreundliche Lage • Schule und der öffentliche Verkehr sind in Kürze zu Fuss erreichbar • Anbau mit weiteren Wohnungen möglich • Jährliche Bruttomieteinnahmen von CHF 92'760.- • Jährliche Nettomieteinnahmen von CHF 77'160.- • 4.4% Bruttorendite bei tiefen Mietzinsen • 2 x 2.5 Zimmerwohnung (60 m2) • 4 x 3.5 Zimmerwohnungen (75 m2) • Ausnützungsziffer 0.8 (bei reiner Wohnnutzung) • Ausnützungsziffer 0.9 (bei Wohn- und Gewerbenutzung) • Maximale anrechenbare Bruttogeschossfläche 960.8 m2 • Gartensitzplatz • 4 Garagenplätze • 2-3 Aussenparkplätze • Und vieles mehr.. Am besten vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung und sehen sich diese geniale Liegenschaft vor Ort an!Sie möchten Ihre Immobilie unkompliziert durch Profis verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen sich bei einem unverbindlichen Termin von unseren vielen Vorteilen überzeugen.

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