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"Vie de famille dans votre propre petit paradis"

Prix d'achat
CHF 1'050'000.–
Pièces
5.5
Surface
144 m2

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Emplacement

Pfrundstrasse 30, 6133 Hergiswil b. Willisau

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Willisau

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  • École

    7 min.Steinacher
  • Transports publics

    5 min.Hergiswil Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'050'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
144 m2
Superf. d. terrain:
816 m2
Volume:
771 m3
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2009

Document (0)

Description

Cette maison individuelle de 5½ pièces, construite en 2009, allie vie de famille et lien avec la nature, intimité et haute qualité de vie. La situation ensoleillée et surélevée, au bout de la rue du quartier, offre calme, belle vue et perspective ouverte à long terme. Les écoles, les installations sportives et les possibilités de shopping sont commodément accessibles à pied.

La maison impressionne par sa disposition d'espace bien pensée, son salon et sa salle à manger lumineux avec une cuisine moderne et une île de cuisine, un poêle suédois ainsi qu'un accès direct au jardin. En outre, il y a une garde-robe intégrée de haute qualité ainsi qu'un toilette pour les invités avec un espace de lavage adjacent. À l'étage supérieur, quatre chambres sont disponibles - dont deux chambres d'enfants avec des lits en mezzanine confortables comme niveaux de sommeil ou de jeu. Le sous-sol aménagé, au niveau du sol, offre un espace de stockage supplémentaire pour les provisions, les équipements sportifs, les outils et les vélos.

Autour de la maison, vous pouvez vous attendre à un espace extérieur polyvalent : deux aires de repos, pelouse et vue sur la région du Napf, bain chaud avec fonction de spray et de lumière, ainsi que beaucoup d'espace pour jouer, travailler et concevoir. La forêt adjacente, directement attenante, fait battre le cœur des enfants et offre un espace pour la construction de cabanes, les découvertes et les petites aventures.

La pompe à chaleur air-eau, le chauffage par le sol, la préparation d'eau chaude solaire, la chute à linge et l'aspirateur central offrent un confort moderne. L'entrée généreuse offre suffisamment d'espace pour se garer et manœuvrer confortablement.

Un foyer pour les familles qui aiment s'impliquer et offrir à leurs enfants un espace pour une enfance sans souci.

Avec un intérêt supplémentaire, nous serions ravis de vous fournir les documents de vente détaillés avec les plans d'étage de la propriété. Nous nous réjouissons de votre contact.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Annonceur

Benno Aregger Immobilien GmbH
Benno Aregger Immobilien GmbH
Müligass 3
6130Willisau
No. d'annonce
4003433620
Réf. de l'objet
6151135

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