À OENSINGEN, à 1 heure de Zurich :

Villa moderne et ensoleillée dans la commune populaire d'Oensingen dans le canton de Soleure. La maison, construite en 2002 en construction solide, impressionne avec sa surface habitable de 366 m² et une surface totale de 450 m² sur un terrain de 1 299 m². Grâce à son emplacement calme et à son orientation ensoleillée avec vue sur le panorama alpin de l'Eiger, du Mönch et de la Jungfrau, cette maison est un véritable domicile de rêve.

Paradis pour les cyclistes et les randonneurs avec des forêts, des prairies et des châteaux dans le 'Naturpark Thal' directement en face de la maison. Idéal pour les animaux de compagnie.

-

Les points forts de cette propriété sont :

-------------------------------------------------------------

• Piscine : Une grande piscine dans la zone extérieure invite à se détendre.

• Taille de la piscine : 16 x 4 mètres

• Couverture de piscine automatique, piscine avec chauffage, système de désinfection entièrement automatique

• Sauna avec salle de bain adjacente

• Chauffage au sol, chauffage : pompe à chaleur

• Salle de séjour lumineuse : Surface 102 m², sols en marbre dans tout le rez-de-chaussée

  et dans les salles de bain

• Hauteur de pièce spacieuse : Avec 3 mètres de hauteur de plafond, un sentiment de vie aéré et ouvert est créé

• Grand espace de terrasse avec vue sur les Alpes de l'Eiger, du Mönch et de la Jungfrau.

• 2 cheminées : Cheminée élégante dans la salle de séjour et cheminée extérieure près de la piscine.

• Garage pour 3 voitures : Espace pour 3 véhicules est disponible.

• Vitrage spécial : Verre de fenêtre résistant aux cambrioleurs, vitrage 3 fois en bois et en métal

• Stores à lamelles automatiques : Sur toutes les fenêtres

• Cave à vin

• Système d'alarme

• Système de désembouage de l'eau : Système de désembouage de l'eau

• Pièce ménagère : Lave-linge, sèche-linge, évier, grands placards intégrés

• Système de protection contre la foudre

• Convivial pour les enfants : La maison et les environs sont idéaux pour les familles avec des enfants.

-

DISTRIBUTION DES PIÈCES de la PROPRIÉTÉ :

ÉTAGE SUPÉRIEUR (3 pièces, 2 salles de bain) :

------------------------------------------------------

• Entrée au niveau du garage

• Grande chambre avec parquet et vue. Avec dressing et placards intégrés

• Grande salle de bain (marbre) avec vue. Douche et grande baignoire de bien-être, double évier, Closomat

• Chambre avec parquet et vue

• Salle de bain (marbre) avec douche, évier, toilettes

• Pièce avec vitrage et vue

• 2e entrée avec protection contre le vent et grands placards pratiques ainsi que penderie

REZ-DE-CHAUSSÉE :

--------------------

• Grande cuisine avec îlot de cuisine avec hotte aspirante réglable en hauteur. Beaucoup d'espace de stockage. Appareils Gaggenau.

• Grande salle de séjour avec cheminée et longue façade vitrée, accès à la piscine

• Pièce ménagère : Lave-linge, sèche-linge, évier, grands placards intégrés

• Sauna

• Salle de bain avec douche, évier, toilettes

SOUS-SOL :

-----------------------

• Cave à vin

• Pièce technique 1

• Pièce technique 2

-

EMPLACEMENT & ENVIRONS :

-----------------------------

L'emplacement de la maison est calme et pourtant très bien desservi. L'arrêt de bus Schule Oberdorf se trouve directement en face de la maison, et la gare Oensingen est à environ 15 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Coop est disponible à seulement 6 minutes à pied, et la pharmacie Medbase Oensingen est à 5 minutes à pied. L'école Fehlmattweg est à distance de marche - idéal pour les familles. Les environs sont agréablement calmes tant pendant la journée que la nuit.

-

Prix de vente CHF 3‘215‘000.-

-

Visites : Visites sur rendez-vous : Tel 079 450 40 00 ou E-Mail : jd@deyhle.ch

Nous nous réservons le droit de demander une preuve de financement à tout moment.

-

Contact :

--------------                                                                                       

Deyhle Immobilien AG                                                                                                                                                              

J. Deyhle, lic. iur., Direction                                                          

Schönbühlstrand 14

6005 Lucerne                                                                                                                

Téléphone :  079/ 450‘ 40‘ 00

E-Mail : jd@deyhle.ch

Site Web : www.deim.ch