Ce vaste et polyvalent local commercial est situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble d'habitation et de commerce datant de 1896, au cœur du quartier animé et très demandé de Lorraine à Berne.

La propriété allie le charme historique d'un bâtiment ancien à un concept d'utilisation moderne, créant ainsi une atmosphère inspirante pour diverses idées commerciales.

Un élément particulier à mettre en avant est l'excellente visibilité du local : deux grandes vitrines - une de chaque côté du bâtiment - offrent un espace de vente lumineux et aéré, et permettent une présence exceptionnelle sur la rue.

L'emplacement d'angle attractif, avec des axes de visibilité dans deux directions, souligne l'impact visuel et permet une présentation attrayante et efficace des produits ou services auprès du public.
La disposition des pièces est ouverte, fonctionnelle et adaptable de manière flexible. La partie avant impressionne avec un vaste espace de vente ou d'exposition, offrant de nombreuses possibilités de conception pour les présentations, les conseils aux clients ou les concepts de décoration intérieure créatifs.
L'espace est complété par deux pièces situées au calme à l'arrière du local, idéales pour un bureau, un stockage ou des tâches administratives.
Une salle d'eau avec sanitaires ajoute au confort d'utilisation.

Que ce soit une boutique, un atelier, un studio, une pratique ou un magasin de concept - cette propriété offre une base excellente pour diverses utilisations commerciales.
La combinaison de visibilité de premier plan, de substance architecturale et de structure de plancher flexible fait de ce local commercial une opportunité rare dans le quartier de Lorraine très demandé.
LES POINTS LES PLUS IMPORTANTS EN RÉSUMÉ :

o Plan d'étage efficient
o Emplacement idéal
o Visibilité exceptionnelle
o Clientèle de passage
o Salle de vente lumineuse et aérée

Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment.

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