Bienvenue où vos rêves architecturaux peuvent enfin prendre racine. Situé dans la commune pittoresque de Corzoneso - Acquarossa, dans la Via Boscero, ce splendide terrain constructible de 1'669 m² représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire une maison sur mesure dans l'une des régions les plus authentiques et ensoleillées du canton du Tessin. Ici, la tranquillité de la nature se fond avec une vue ouverte et majestueuse sur les montagnes environnantes, offrant une vie sans compromis.

Le terrain, composé de deux parcelles dans la zone résidentielle R2, jouit d'une position privilégiée et centrale, déjà équipée d'accès à la frontière et libre de servitudes. Avec un indice d'exploitation de 0,5 et une hauteur maximale de 7,5 mètres, la propriété offre des marges de manœuvre amples pour réaliser une villa spacieuse à famille unique ou une maison moderne à deux familles, entourée de verdure. Chaque détail du projet peut être pensé pour valoriser l'exposition solaire optimale et le panorama à couper le souffle que la Valle di Blenio offre quotidiennement.

La position stratégique garantit un maximum de confort : les services essentiels d'Acquarossa et de Dongio, les écoles et les infrastructures sanitaires sont à portée de main, tandis que les installations de ski de Nara sont à seulement 5 minutes. Avec de bons accès à Biasca et aux principales villes comme Lugano et Locarno, ce terrain est le point de départ idéal pour vivre entre sports, détente et confort moderne. Un investissement sûr dans un contexte paysager en continuelle valorisation.

Cette offre Properti se caractérise par :

• Surface généreuse de 1'669 m² dans la zone R2 (résidentielle)
• Exposition solaire exceptionnelle et vue magnifique ouverte sur la vallée
• Indice d'exploitation 0,5 et occupation de 30%
• Terrain déjà accessible et libre de servitudes limitantes
• Composé de deux parcelles avec de grandes possibilités de construction
• Transports publics à seulement 200 mètres et autoroute accessible en 15 minutes
• Proximité stratégique avec hôpital, écoles et futur centre de loisirs
• Paradis pour les amoureux de la nature : ski, randonnée et vélo right à votre porte
• Environnement calme et réservé, idéal pour les familles ou les investisseurs
• Opportunité unique de réaliser un projet personnalisé de haute qualité

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