À Origlio, dans un quartier résidentiel prestigieux niché dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant bien desservi et situé à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un terrain constructible intéressant de 674 m², complété par une superficie accessoire d'environ 500 m² destinée à une voie de service, des places de stationnement pour les visiteurs, une zone boisée et des espaces verts communs.

Le terrain est vendu avec un projet déjà approuvé, signé par le célèbre architecte Mino Caggiula, qui prévoit la construction d'une villa individuelle moderne de plus de 370 m². Le concept architectural a été conçu pour s'intégrer harmonieusement dans le cadre naturel, en accordant une grande attention au design et à la qualité des espaces de vie.

L'excellente exposition plein sud et sud-ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi qu'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes, agrémentée de magnifiques couchers de soleil et d'une atmosphère de détente totale.

La villa s'étend principalement sur un seul niveau d'environ 270 m², caractérisé par de grandes baies vitrées qui créent une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, avec une vue directe sur le jardin privé et la piscine.

La répartition des espaces comprend :

- Hall d'entrée

- Grand espace de vie ouvert de plus de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot

- Chambre parentale (environ 24 m²) avec dressing et salle de bains privative

- Deux chambres

- Deuxième salle de bains

- WC invités

- Dressing

Au niveau inférieur se trouvent

- Espace invités indépendant avec chambre et salle de bains

- Espace fitness

- Buanderie

- Local technique

Un grand garage complète la propriété.

Le projet prévoit des finitions haut de gamme et offre le grand avantage de pouvoir être personnalisé en fonction de vos besoins, tant au niveau de l'agencement des espaces que du choix des matériaux. Le prix final pourra donc varier en fonction du niveau des finitions et des personnalisations demandées.

Caractéristiques principales

- Projet signé par l'architecte Mino Caggiula

- Système énergétique avec sondes géothermiques

- Construction selon le système « cuve blanche »

- Installation photovoltaïque sur le toit

- Haut niveau de qualité architecturale et de construction

Une solution idéale pour ceux qui souhaitent construire une villa individuelle à Origlio, dans un cadre naturel de grand prestige, en bénéficiant d'un projet déjà approuvé et de délais de réalisation optimisés.