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"Nouvelle Résidence de Luxe à Montagnola"

Prix d'achat
CHF 830'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
4.5
Surface
104 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 830'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
104 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Résidence de luxe nouvelle avec appartements modernes

Dans un emplacement calme et bien desservi, nous proposons à la vente les derniers appartements disponibles d'une résidence moderne de nouvelle construction composée de 14 unités d'habitation.

La résidence, actuellement en phase de réalisation avec une livraison prévue pour juillet 2026, a été conçue avec une attention particulière au confort de vie, à l'efficacité énergétique et à la qualité des finitions. Les appartements présentent des plans modernes et fonctionnels, idéaux pour une utilisation personnelle ou comme investissement immobilier.

Les finitions intérieures sont modernes et élégantes, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour garantir la qualité et la raffinement. Le salon et les chambres seront finis avec des parquets, disponibles avec une pose en ligne ou en pointe italienne.

Les salles de bains fenêtrées prévoient des revêtements et des sols en grès céramique avec une finition sable et une pose droite. Dans les autres salles de bains, un revêtement en grès porcelaine avec une finition Calacatta Gold opaque sera posé, avec des revêtements sur toute hauteur et une pose horizontale pour le sol. Toutes les salles de bains seront complètes avec des bidets et des sanitaires au design contemporain.

L'édifice sera également doté de fenêtres en aluminium avec vitres triples, conçues pour garantir une isolation thermique et acoustique élevée, améliorant ainsi le confort de vie et l'efficacité énergétique de la résidence.

Actuellement, plusieurs types d'appartements sont encore disponibles. Les solutions d'habitation disponibles comprennent des appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, avec des surfaces et des caractéristiques différentes pour répondre à chaque besoin d'habitation.

Appartements disponibles

3,5 pièces - 85,96 m² + grand jardin - RDC - CHF 745'000.-

4,5 pièces - 104,31 m² - RDC - CHF 830'000.-

3,5 pièces - 83,50 m² - 1er étage - CHF 715'000.-

3,5 pièces - 95,00 m² - 1er étage - CHF 760'000.-

3,5 pièces - 87,00 m² - 2e étage - CHF 725'000.-

2,5 pièces - 42,50 m² - 2e étage - CHF 400'000.-

2,5 pièces - 49,65 m² - 2e étage - CHF 450'000.-

Il est également possible de louer des places de parking dans le garage en sous-sol au prix de CHF 50'000.- chacune.

La résidence représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier de nouvelle génération dans un contexte moderne et élégant, idéal comme résidence principale ou comme investissement.

Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires, des plans et une documentation complète du projet.

Projet.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
No. d'annonce
4003437183
Réf. de l'objet
V775-4.5

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Fonds propres (optionnel)

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