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"Nouvelle Résidence de Luxe à Montagnola"

Prix d'achat
CHF 400'000.–
Pièces
2.5
Surface
42 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 400'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
42 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Résidence Exclusive avec Appartements Modernes

dans un emplacement tranquille et bien desservi, nous proposons à la vente les derniers appartements disponibles d'une résidence moderne de nouvelle construction composée de 14 unités d'habitation.

La résidence, actuellement en phase de réalisation avec livraison prévue pour juillet 2026, a été conçue avec une attention particulière au confort de vie, à l'efficacité énergétique et à la qualité des finitions. Les appartements présentent des coupes modernes et fonctionnelles, idéales pour une utilisation personnelle ou comme investissement immobilier.

Les finitions intérieures sont modernes et élégantes, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour garantir la qualité et la raffinerie. La zone de jour et les chambres seront finies avec un parquet, disponible avec une pose à courir ou à pointe italienne.

Les salles de bain avec fenêtres prévoient des revêtements et des sols en grès céramique avec une finition sable et une pose droite. Dans les autres salles de bain, du grès porcelaine finition Calacatta Gold opaque sera posé, avec des revêtements à hauteur totale et une pose horizontale pour le sol. Toutes les salles de bain seront complètes avec un bidet et des sanitaires au design contemporain.

L'immeuble sera également équipé de fenêtres en aluminium avec vitres triples, conçues pour garantir une isolation thermique et acoustique élevée, améliorant le confort de vie et l'efficacité énergétique de la résidence.

Actuellement, plusieurs types d'appartements sont encore disponibles. Les solutions d'habitation disponibles comprennent des appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, avec des surfaces et des caractéristiques différentes pour satisfaire chaque besoin d'habitation.

Appartements disponibles

3,5 pièces - 85,96 m² + grand jardin - RDC - CHF 745'000.-

4,5 pièces - 104,31 m² - RDC - CHF 830'000.-

3,5 pièces - 83,50 m² - 1er étage - CHF 715'000.-

3,5 pièces - 95,00 m² - 1er étage - CHF 760'000.-

3,5 pièces - 87,00 m² - 2e étage - CHF 725'000.-

2,5 pièces - 42,50 m² - 2e étage - CHF 400'000.-

2,5 pièces - 49,65 m² - 2e étage - CHF 450'000.-

Des places de parking en garage au niveau -1 sont également disponibles au prix de CHF 50'000.- chacune.

La résidence représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier de nouvelle génération dans un contexte moderne et élégant, parfait pour une habitation principale ou comme investissement.

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire, plan et documentation complète du projet.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
No. d'annonce
4003437239
Réf. de l'objet
V775 - 2.5

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