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"Propriété entièrement louée, rénovée avec un rendement brut de 4,2 %"

Prix d'achat
CHF 2'590'000.–
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Emplacement

Carl-Franz-Bally-Strasse 7, 5012 Schönenwerd

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Schönenwerd

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Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    1 min.Migros

  • École

    4 min.Bühl

  • Pharmacie

    2 min.Apotheke im Gärtnerhaus

  • Transports publics

    1 min.Tannheim

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'590'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Rendement brut:
4.2 %
Année de construction:
1889

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Terrain à bâtir viabilisé

  • Partiellement rénové

Document (0)

Description

Propriété entièrement louée avec un grand potentiel
  • Objet de rendement intéressant dans un emplacement central
  • La propriété est entièrement louée - aucun arriéré de loyer
  • Le Migros et le Coop se trouvent juste en face.
  • Les revenus nets de loyer s'élèvent à CHF 109'800.-/an
  • Le rendement brut est de 4,2 %
  • La propriété comprend un appartement de 4,5 pièces et 8 studios meublés
  • Une hypothèque n'a pas besoin d'être reprise
  • Je serais ravi de vous montrer la propriété sur place
  • Le prix de vente est négociable

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003438834
Réf. de l'objet
d8679c36-a76d-11f1-a4e0-069ae14c7a06
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